Location en auto-entrepreneur & colocation : bonne idée ?
Anthony78
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19 janv. 2022 à 15:09
_lael_ Messages postés 4438 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2024 - 19 janv. 2022 à 16:36
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2 réponses
_lael_
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19 janv. 2022 à 16:36
19 janv. 2022 à 16:36
Vous oubliez les agences car il y aura forcément une GLI qui est incompatible avec votre profil.
Optez donc plutôt pour les annonces de particuliers en présentant votre profil de travailleur indépendant et indiquant que vous avez un garant.
Il faut par contre vraiment que le dernier relevé d'imposition reflète vos revenus actuels.
La plupart des bailleurs ne passant pas par des agences n'ont pas de GLI.
Une colocation avec votre frère c'est de la magouille et ça ne changera rien pour les agences qui regardent la situation de chaque colocataire donc oubliez.
D'autant que vous louez pour une "résidence principal" donc le bailleur déclarera votre frère à cette adresse au titre de son logement principal ce qui va créer des problèmes (taxe d'habitation, courrier des impôts, etc...).
Optez donc plutôt pour les annonces de particuliers en présentant votre profil de travailleur indépendant et indiquant que vous avez un garant.
Il faut par contre vraiment que le dernier relevé d'imposition reflète vos revenus actuels.
La plupart des bailleurs ne passant pas par des agences n'ont pas de GLI.
Une colocation avec votre frère c'est de la magouille et ça ne changera rien pour les agences qui regardent la situation de chaque colocataire donc oubliez.
D'autant que vous louez pour une "résidence principal" donc le bailleur déclarera votre frère à cette adresse au titre de son logement principal ce qui va créer des problèmes (taxe d'habitation, courrier des impôts, etc...).
19 janv. 2022 à 16:06
Merci pour votre réponse.
En faite, si j'ai bien compris, il ne peut pas y avoir plus d'une caution pour un loyer. On demande soit un garant, soit une caution, soit on prend un assurance loyer impayé. Et comme la plupart des bailleurs ont maintenant un assurance loyer impayé, on ne peut plus avoir de garant comme ça se faisait avant, d'où ma "solution" de contournement.