L agence immobilière refuse la garantie visale

Iris - 19 mars 2021 à 13:34
Lily - 18 oct. 2021 à 09:46

Bonjour,
J aimerai louer un logement à 770€ CC par mois. Mon mari est en CDI il gagne 2700€ net par mois ( sur 13 mois et sans compter les primes). L agence refuse de me faire la visite parce qu il est en période d essai pour l instant. J ai proposé des garants ( mes parents), refus. J ai alors proposé la garantie visale: refus aussi, l agence me répond qu elle refuse la garantie visale. A t elle le droit? Que le propriétaire soit hésitant je peix comprendre, mais là il ne s agit pas de ca, l agence refuse totalement les locataires qui ont la garantie visale, garantie qui justement sert aux personnes en periode d essai.

A voir également:

Visale refusé par agence
Visale refusé - Meilleures réponses
Une agence immobilière peut elle refuser la garantie visale - Meilleures réponses
Agence veut mettre panneau vendu je refuse - Forum Immobilier
Peut on cumuler garantie visale et garant physique - Forum Louer un logement
Dossier mdph refusé forum ✓ - Forum AAH / Handicap
Paiement refusé solde positif ✓ - Forum carte bancaire
Réclamation agence de voyage – prestation non respecté - Guide

3 réponses

Réponse 1 / 3

Lily
18 oct. 2021 à 09:46

Bonjour,
Moi aussi je n'ai que des refus avec Visale, car les propriétaires souscrivent de plus en plus à la garantie loyers impayés (GLI) . Sous cette garantie, le locataire doit gagner 3 fois le loyer net (même 20€ de moins vous ne serez pas acceptés, expérience vécue) et sans garant. Uniquement les étudiants peuvent avoir un garant sous cette garantie.

Si j'étais propriétaire, souscrire à telle garantie serait plus sécuritaire mais pour les locataires comme moi, cela devient très difficile de se loger. Je gagne le smic, je n'ai pas de garant physique j'ai donc besoin de Visale et toutes les agences me répondent qu'elles ne prennent pas Visale, et en location de particulier à particulier, aucun logement à petit prix sauf pour des 9m2...

Réponse 2 / 3

ptiboy Messages postés 5967 Date d'inscription lundi 1 octobre 2007 Statut Membre Dernière intervention 24 février 2024 1 123
21 mars 2021 à 12:26

l'agence reçoit ses ordres du propriétaire

le propriétaire, peut refuser de faire visiter, pour les raisons, qui lui conviennent, parce qu'il estime que ton dossier, ne tient pas la route, y compris ceux comprenant telle ou telle garantie
.

Iris
21 mars 2021 à 14:02

Le proprio n est meme pas au courant. Un salaire en cdi qui fait 3,5 fois le montant du loyer ca tient la route. Mais non l agence prefere prendre un locataire qui ne travaille pas mais dont la caf et le rsa suffit

djivi38 Messages postés 52320 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 décembre 2024 15 422 > Iris
21 mars 2021 à 15:13

    "Le proprio n est meme pas au courant. "

parce que son agence est, elle, au courant des critères de sélection du propriétaire dont elle est mandataire... afin de ne pas lui proposer des locataires ne répondant pas à ses critères... voire à ceux de sa GLI s'il en a une....

Changez d'agence : avec des revenus fixes de 3,5 fois le montant du loyer, vous ne devriez avoir aucun problème à trouver une location.

Iris > djivi38 Messages postés 52320 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 décembre 2024
21 mars 2021 à 17:04

Eh bien si, ca fait 3 agences qui me répondent la même chose: tant que vous serez en periode d essai nous ne prendrons pas votre dossier. Donc on fait comment? On peut pas se permettre d attendre 4 mois pour déménager. C est justement parce que mon mari change de travail qu on déménage. Et les agences ne veulent meme pas entendre parler de garants physiques ( mes parents). Je pensais qu on avait un bon dossier cdi avec 3,5 fois le montant du loyer + garant physique ou garantie visale, et bien non, apparement les gens qui s appuient sur leurs allocations et leur rsa ont accès aux logements mais pas nous!

Pierrecastor Messages postés 41473 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 4 530 > Iris
21 mars 2021 à 17:17

    Donc on fait comment?

Vous continuez de chercher une agence ou un particulier qui acceptera votre dossier.

Et évitez les jugements sur des situations que vous ne connaissez pas. Non, ça n'est pas simple de trouver un logement au RSA. Du tout.

Réponse 3 / 3

djivi38 Messages postés 52320 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 décembre 2024 15 422
21 mars 2021 à 13:40

bonjour,

les propriétaires n'ont pas à justifier leurs choix : ils sont libres de louer à qui ils veulent (hormis les discriminations ethniques/religieuses/politiques/.....) sans avoir à donner leur motif de refus.

cdt.

Iris
21 mars 2021 à 13:59

Comme je l ai expliqué, ce n est pas le proprio qui refuse, mais l agence qui n etudie meme pas les dossiers qui ont la garantie visale, et ce quelque soit le logement qu elle a en location, donc quelque soit le proprietaire, qui lui n a pas meme pas l information qu il y a une personne interessé par son logement.

Vincent356 Messages postés 355 Date d'inscription samedi 30 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2022 316 > Iris
21 mars 2021 à 14:08

Bonjour,

L'agence prend les critères qu'elle souhaite pour choisir ses locataires tant que ces critères ne constituent pas une discrimination interdite par la loi. Un choix selon les revenus ou la situation professionnelle (par exemple en excluant les personnes en période d'essai) n'est pas illégal. L'agence n'a pas à se justifier et les relations entre le propriétaire et l'agence ne vous concernent pas.

Ne perdez pas votre temps avec cette agence...

Discussions similaires

Garantie Visale : quelle valeur auprès des propriétaires/bailleurs

problème avec FONCIA pour location

Fiabilité Garantie VISALE

refus d'une agence immobilière de me proposé quoi que se soit

refus de visal

DOSSIER de Candidature pour une location

L agence immobilière refuse la garantie visale

3 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters