Ces milliers de retraités vont économiser 1034 € d'impôt en 2025, voici comment

Une règle du droit fiscal, récemment mise à jour par la dernière loi de finances, va permettre à de nombreux retraités d'économiser plus d'un millier d'euros d'impôt cette année. Voici qui et pourquoi.

Les Français seront appelés à remplir leur déclaration d'impôt dans quelques jours, le service de télédéclaration ouvrant le 10 avril prochain. Une formalité qui permettra au fisc de calculer leur impôt sur le revenu 2025. Rappelons toutefois que poids de la fiscalité ne repose pas seulement sur l'IR. Les impôts locaux impactent également le budget des ménages, et notamment la taxe foncière, dont le coût moyen a considérablement augmenté ces dernières années.

Cette hausse est principalement liée à la réévaluation des valeurs locatives par les autorités fiscales pour refléter la hausse des prix. Ces valeurs représentent le loyer théorique qu'un bien pourrait générer s'il était loué. Elles sont essentielles pour déterminer le montant de la taxe foncière, calculée en multipliant la valeur locative cadastrale par les taux d'imposition en vigueur.

En raison de ce mécanisme, la taxe foncière devrait, en moyenne, encore croître en 2025, affichant une hausse de 1,7 % par rapport à l'an dernier. Etant précisé que ce taux minimal peut être majoré par les municipalités, augmentant ainsi le montant final. En moyenne, selon les dernières données publiées par l'administration fiscale, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1034 € en 2023.

Certains contribuables peuvent toutefois bénéficier d'avantages fiscaux. Première catégorie concernée : les titulaires de l'Aspa (allocation de solidarité aux personnes âgées) ou de l'allocation supplémentaire d'invalidité, quel que soit le montant de leurs revenus. Ces propriétaires sont exonérés de taxe foncière.

Les retraités peuvent eux aussi bénéficier d'avantages fiscaux sur leur taxe foncière dès lors que leurs revenus ne dépassent pas certains plafonds, qui tiennent compte du nombre de parts du foyer fiscal. Les propriétaires âgés de 65 à 75 ans peuvent ainsi bénéficier d'un allègement de 100 € sur leur taxe foncière dès lors que leurs revenus ne dépassent pas certains plafonds. 

Mieux encore : sous réserve de respecter ces mêmes plafonds, les retraités âgés de plus de 75 ans peuvent, eux, être totalement exonérés de taxe foncière. Avec une précision importante : dans les couples, la condition d'âge peut n'être remplie que par l'un des conjoints

Les plafonds de revenus pour bénéficier de la baisse ou de l'exonération de taxe foncière en 2025 ont récemment été revalorisés par la loi de finances. Pour avoir droit à l'exonération ou à l'allègement cette année, le revenu fiscal de référence (RFR) du propriétaire ne doit pas dépasser 12 679 € pour la première part plus 3 386 € pour chaque demi-part supplémentaire. Pour un couple de retraités (2 parts fiscales), le plafond est ainsi fixé à 19 451 €. Les revenus à prendre en compte sont ceux perçus l'an dernier.

Une précision importante pour conclure : ce dispositif d'exonération fiscale ne concerne pas la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Il sera donc possible de recevoir un avis de taxe foncière à la fin de l'été 2025 tout en étant exonéré de son paiement, l'avis ne portant alors que sur la TEOM à payer.