Propriétaire intrusif

Résolu
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
J'habite depuis quelques mois dans un appartement pour collocation mais sans colocataire. Problème, mes propriétaire sont très intrusifs à mon goût et je ne me sens pas chez moi.
Ils viennent à l'improviste sans me prévenir ou alors en me prévenant quelques heures avant seulement. Parfois pour "voir l'appartement", vérifier que rien n'est cassé. M'envoyer des SMS infantilisant sur l'état de l'appartement, me disant que je dois prendre soin de "leur" appartement (l'appartement est propre et nettoyé). Parfois m'harcelant d'appel et de SMS en l'espace de quelques minutes lorsque je ne répond pas la 1ere fois alors que je suis en cours ou encore il est 9h un dimanche et si je ne repond pas ils contactent mes parents. Me demander d'être disponible à une certaine heure pour un rdv avec un électricien ou un agent immobilier qui ne vient jamais (chose arrivé plusieurs fois). Utilisant mon identitée sans mon autorisation pour commander des colis pour l'appartement. M'accuser de voler des affaires. Me demandant de ne pas être présent une certaine journée à l'appartement car ils ont prévu d'y passer la nuit. Une installation électrique totalement défectueuse voir dangereuse qui a été prise en charge de long mois après les 1eres plaintes. Les meubles qui sont déplacés à chacun de leur passage (ils n'aiment sûrement pas la façon dont je les ai positionné). Et j'en passe sur les remarques désobligeantes et condescendantes (disant qu'il m'avait "laissé partir en vacance" comme si cela était de leur ressort, me disant "je vous ai demandé de faire x 1fois, 2fois, 3fois maintenant vous allez le faire" en rapport avec des matelas que je n'ai pas demandé à descendre sur 4 étages)...

Je ne sais pas quoi faire. À ce niveau je qualifierai cela de harcèlement moral mais comme vous pouvez le voir rien de tout cela n'est très grave, juste constant et lourd.
Aussi, j'ai 22ans et ce n'est pas mon 1er appartement. J'ai eu d'autres propriétaires avec qui cela s'est très bien passé.

3 réponses

Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur 5 561
 
Bonjour,

En aucun cas, le bailleur n'a le droit d'entrer chez vous, contrairement à ce que dit Djivi.

Colocation ou pas. Voir ce débat si ça vous intéresse : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7789215-proprietaire-intrusif-colocation-bail-individuel

Cordialement,
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djivi38 Messages postés 64820 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 063
 
bonsoir,

déménagez au + vite !

cdt.
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immo_1624 Messages postés 3 Statut Membre
 
Bonsoir, j'essaie et j'y réfléchi mais malheureusement je ne suis pas dans une ville où les annonces sont florissantes et je me considère presque chanceux d'avoir un appartement...
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mamba
 
Bonjour,
Avez vous changer les serrures ???
Lorsqu’on entre dans un logement, la première chose à faire est de changer les serrures (en gardant de côté "leur serrure" que vous remettrez lorsque vous partirez définitivement de ce logement)
Un propriétaire n'a pas à venir quand ça lui chante dans VOTRE domicile !!! Vous payez un loyer donc vous êtes chez vous !!!
En effet, c’est plus que de l’intrusion....
Je ne vous donnerais juste un petit conseil : Déménagez !!!!
Cmt
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immo_1624 Messages postés 3 Statut Membre
 
J'avoue que ça pourrait être une bonne idée mais lorsque j'ai emménagé, il y avait déjà plusieurs colocataires, qui ont été remplacé au fur et à mesure puis j'ai fini seul. Comme je suis dans une coloc on m'a dit qu'ils avaient le droit de rentrer comme ils le souhaitaient vu que des chambres sont vides même si cela devient une source de stress j'ai supposé que je ne pouvais rien y faire
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djivi38 Messages postés 64820 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 063 > immo_1624 Messages postés 3 Statut Membre
 
Exactement : en colocation, le bailleur est en droit d'entrer ... mais QUE dans les parties communes OU dans les chambres NON occupées, PAS dans la vôtre -> mettez un verrou si votre porte de chambre ne peut pas fermer à clé (et si elle a une serrure, changez le barillet). C'est pour ça que je vous ai de suite conseillé de quitter ce logement.
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djivi38 Messages postés 64820 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 063
 
bonsoir,

en "location" vous auriez raison... mais en l'occurrence il s'agit d'une "colocation"... voir mes explications post 5.
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immo_1624 Messages postés 3 Statut Membre > djivi38 Messages postés 64820 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Merci beaucoup pour vos clarifications !
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mamba > djivi38 Messages postés 64820 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
merci pour ma petite remise en question.....je m'étais renseignée et on m'avait dit que même pour un appart en coloc, le propriétaire ne pouvait pas entrer chez nous....
merci beaucoup !!!
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