Location/vente d’un bien en dossier de surendettement

Bonjour, j’aimerais savoir si quelqu’un pourrait me renseigner. Mon compagnon et moi même aimerions faire l’acquisition d’un maison familiale ( maison de sa mère ) mais nous ne pouvons pas faire de crédit, nous avons donc pensé a une location/ vente. La propriétaire est d’accord le seul problème est que cette maison en question est dans un dossier de surendettement donc est il possible de la racheter de cette manière ?