Vice caché?

Question

Bonjour, 

Fraîchement propriétaires d'une maison de 2013 nous venons d'avoir la mauvaise surprise de constater que cette dernière n'est pas reliée au Telecom ( ce qui implique pas de d'internet ).

Lors de la première visite les anciens propriétaires nous avaient indiqués avoir un "bon réseau et un bon débit" pour internet et que la maison possédait beaucoup de prises pour brancher la box internet.

Lors du passage d'orange pour l’installation, ils nous annoncent que la maison n'est pas reliée et qui faut prévoir un raccordement via une gaine enterrée et au vu de la distance qui nous sépare de la limite de la propriété (100m) cela est très coûteux.

Nous avons bien entendu contacté les anciens propriétaires qui finalement utilisaient une clef 4G.

Quels droits pouvons-nous faire valoir?

Car nous aurions négocié la maison si nous avions su les frais de raccordement qu'il nous attendaient.

Cela peut-il s'apparenter à un vice caché?

Pour nous il est évident qu'une maison de 2013 possède internet.

D'avance merci pour votre aide et vos éclairages !

Bonne journée

gt.55 · Answer

Bonjour,

Non, ce n'est pas un vice-caché...
Ils ne vous ont rien caché et ils n'ont pas menti non plus !

Vous pouvez, tout comme eux, avoir un bon débit internet avec une box 4G.

Cdt.

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Je confirme , ce n'est pas un vice caché car non indispensable pour l'utilisation de la maison (clè 4G).
Rappel de l'art 1641:
le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l'usage auquel on la >destine ou qui diminuent tellement cet usage que l'acheteur ne l'aurait pas acquise ou n'en aurat donné qu'un moindre prix s'il les avait connus.

quentin35 · Answer

Sauf que quand on nous dit que dans chaque pièces il y a une prise téléphonique et qu'on pourra mettre notre box internet au choix dans l'une d'entre elles c'est quand même faux !

Ils nous ont clairement caché qu'ils utilisaient une clef 4g car la maison n'était pas reliée.

Une maison de 2013 sans telecom le technicien n'en avait encore jamais vu...

quentin35 · Answer

Non pas oral, oui chaque pièce possède bien une prise pour s'y brancher avec la box.

Donc pour nous il n'y avait pas de quoi se poser de questions...

C'est comme si vous avez une cuisine toute équipée et qu'elle n'était pas reliée au réseau électrique, à moins de faire fonctionner la cuisine seule le propriétaire peut vous mettre en garde au moment de la visite...

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