Heritages maison
benji452
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benji452 Messages postés 50 Date d'inscription vendredi 13 avril 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 avril 2021 - 19 juil. 2020 à 23:38
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PATOU3357
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19 juil. 2020 à 18:24
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Bonjour
Faites évaluer la maison par au minimum 2 agents immobilier . Il vous en coûtera un peu ( dépenses que vous pourrez peut-être partager ... voir avec le notaire )mais cela coupera court à toutes les discussions ....
Il ne faut pas solder la maison et tant qu'elle n' est pas vendue elle coûte taxe foncière , entretien, factures eau/ élec etc .
cdlt
Faites évaluer la maison par au minimum 2 agents immobilier . Il vous en coûtera un peu ( dépenses que vous pourrez peut-être partager ... voir avec le notaire )mais cela coupera court à toutes les discussions ....
Il ne faut pas solder la maison et tant qu'elle n' est pas vendue elle coûte taxe foncière , entretien, factures eau/ élec etc .
cdlt
benji452
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7 avril 2021
19 juil. 2020 à 18:37
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bonjour
merci pour la reponse
l agent immobilier lui a dit que elle etais trop chere
ca fais 3 ans que elle est en vente
il veut la vendre 110000 euros au lieu de 80000 euros
merci pour la reponse
l agent immobilier lui a dit que elle etais trop chere
ca fais 3 ans que elle est en vente
il veut la vendre 110000 euros au lieu de 80000 euros
Gayomi
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Modifié le 19 juil. 2020 à 19:33
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A défaut d'accord sur le prix entre les vendeurs ou de rachat de la totalité par l'un des indivisaires, la seule solution reste une procédure judiciaire.
Vous pouvez adresser un courrier en AR à votre frère en lui proposant de vous racheter vos parts au prix qu'il propose et qu'à défaut de vente à un tiers ou de rachat par ses soins au plus tard le... vous envisagez d'engager une procédure judiciaire pour sortir de l'indivision.
Vous pouvez adresser un courrier en AR à votre frère en lui proposant de vous racheter vos parts au prix qu'il propose et qu'à défaut de vente à un tiers ou de rachat par ses soins au plus tard le... vous envisagez d'engager une procédure judiciaire pour sortir de l'indivision.
benji452
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19 juil. 2020 à 19:52
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bonjour
merci de la reponse
est ce que ca change quelque chose que il soit d accord pour vendre mais pas au prix
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Gayomi
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Modifié le 19 juil. 2020 à 20:00
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Non.
Si votre frère ne veut vendre qu'à un prix déraisonnable, on peut s'interroger sur sa volonté de vendre.
Si votre frère ne veut vendre qu'à un prix déraisonnable, on peut s'interroger sur sa volonté de vendre.
benji452
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19 juil. 2020 à 23:01
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bonsoir
il est attacher a cet maison c est un peu pour ca et c est toujours délicat d engager des poursuite judiciaire
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Gayomi
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benji452
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7 avril 2021
19 juil. 2020 à 23:37
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il est attacher a cet maison
Ce qui confirme qu'il ne veut pas vendre et bloque par un prix trop élevé
c est toujours délicat d engager des poursuite judiciaire
Certes, mais vous n'avez pas d'issue. En sachant que la simple menace est généralement dissuasive. Commencez par lui proposer fermement de racheter vos droits. Il se débrouillera ensuite tout seul pour vendre ou pas.
Ce qui confirme qu'il ne veut pas vendre et bloque par un prix trop élevé
c est toujours délicat d engager des poursuite judiciaire
Certes, mais vous n'avez pas d'issue. En sachant que la simple menace est généralement dissuasive. Commencez par lui proposer fermement de racheter vos droits. Il se débrouillera ensuite tout seul pour vendre ou pas.
benji452
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Gayomi
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19 juil. 2020 à 23:38
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merci pour vos reponses
La législation juridique et financière évolue en permanence...