Sous-compteur electrique location meublée

Bonjour,

Je recherche des informations concernant les sous-compteurs électriques dans les locations meublées.

J'ai bien compris que c'était interdit dans les locations vides.
J'ai aussi compris qu'on pouvait inclure l'électricité dans les charges au forfait en location meublée mais il n'y a pas de régularisation possible.
Ce que je ne comprends pas (les infos que j'ai trouvées sur internet sont évasives), est il possible de mettre l'électricité dans les charges au réel en location meublée en regularisant suivant les sous-compteurs?

Je pose cette question car dans une copropriété, le syndic fait payer l'électricité des parties communes suivant la consommation et les tantiemes, alors je ne vois pas pourquoi un propriétaire ne pourrait pas faire payer l'électricité des parties privatives selon la consommation et les sous-compteurs.

Merci pour votre aide