Dégâts des eaux avant signature acte définitif (dans 5 jours)
Résolu
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5 réponses
Bonjour, il m'arrive la même chose. J'ai signé un compromis le 30 mars, la signature définitive à été repoussé d'une semaine car les 2 notaires n'étaient pas disponibles en même temps.
Ayant pris des rdv avec des entreprises pour faire des devis le propriétaire m'a laissé une clé, c'est à ce moment là que nous avons constaté de l'eau dans la cave (infiltrations par capillarité, condensation...).
Le propriétaire nous a affirmé qu'il n'avait jamais vu ça, il devait faire une déclaration à son assurance mais l'agence immobilière lui a déconseillé car d'après elle, ça aurait retardé la vente. J'ai appelé mon notaire pour stopper l'appel de fond et demander à faire une expertise.
Le lendemain l'agence immobilière m'a sorti un diagnostic d'une entreprise disant que c'est de la simple condensation alors qu'il y a de leau partout... que je relise le compromis (achat dans l'état sans possibilité de se retourner contre le vendeur même si vis caché...) donc aucune négociation sur le prix et dit que si je ne signe pas l'acte je devrais 10% du prix de la maison, les frais d'agence et un préjudice au vendeur puisque qu'il est âgé et qu'il a déménagé depuis 2 mois pour libérer son bien...
Ayant pris des rdv avec des entreprises pour faire des devis le propriétaire m'a laissé une clé, c'est à ce moment là que nous avons constaté de l'eau dans la cave (infiltrations par capillarité, condensation...).
Le propriétaire nous a affirmé qu'il n'avait jamais vu ça, il devait faire une déclaration à son assurance mais l'agence immobilière lui a déconseillé car d'après elle, ça aurait retardé la vente. J'ai appelé mon notaire pour stopper l'appel de fond et demander à faire une expertise.
Le lendemain l'agence immobilière m'a sorti un diagnostic d'une entreprise disant que c'est de la simple condensation alors qu'il y a de leau partout... que je relise le compromis (achat dans l'état sans possibilité de se retourner contre le vendeur même si vis caché...) donc aucune négociation sur le prix et dit que si je ne signe pas l'acte je devrais 10% du prix de la maison, les frais d'agence et un préjudice au vendeur puisque qu'il est âgé et qu'il a déménagé depuis 2 mois pour libérer son bien...