Offre d'achat refusée

Bonjour,

Dimanche soir, une annonce toute neuve d’un particulier, maison plein pied, 160k€, parfait pour mes critères. J’appelle et je visite le bien le lendemain.

La maison me plaît, c’est un coup de cœur, le jour même j’envoie une offre d’achat au prix signé par mail.

Le lendemain, mardi, la propriétaire m'appelle pour me dire refuser mon offre. Des amis à elle étaient intéressés par l’achat de cette maison avant la mise en vente. Ils avaient promis l’achat à 150k€. La propriétaire leur a dit qu’elle avait une offre à 160k€ et donc ils se sont alignés. Ils ont l’entièreté des fonds disponibles sur leur compte et ont le même notaire que les vendeurs.

Moi je dois contracter un crédit et n’ai pas d’apport.

Elle me dit qu’elle préfère privilégier ses amis et vont donc signer le compromis. Ils ont pris rendez-vous chez le notaire.

Est-ce légal ? J’ai été le premier à faire une offre officielle écrite et des amis aux propriétaires me passent devant et sont choisis. J’ai un peu les boules car le bien était rare et correspondait parfaitement à mon budget/mes attentes.

Depuis, je vois encore l’annonce mais au prix de 170€ par le biais d’agences indépendantes. Suite appels, ces agences me confirment que le bien est sous compromis.

Merci pour vos avis