Propriétaire ne veut pas le faire visiter avant acte finale

Question

Bonjour , 

Voila mon soucis le proprio de la maison que nous somme entrain d'acheter ne veut plus nous faire rentrer dedans ! 
Nous devons signer l'acte Jeudi 17 et j'aimerai pouvoir y aller 24H avant la date de signature Finale ! 
Puis-je exiger quelque chose , je compte faire un courrier d'avocat (Frère Avocat) au notaire pour expliquer cela et que je ne compte pas aller signé l'acte définitif si je ne peux pas accéder à la maison et faire 4-5 vérification ! 
Mon frère (Avocat) me dit que c'est tout à fait possible ! Qu'en pensez vous ? 

Merci

papossible · Answer

Bonjour,

Voir :
https://www.legalplace.fr/guides/acte-vente-etat-lieux/
La cour de Cassation rappelle le droit de l’acheteur, après signature du compromis de vente, de visiter plusieurs fois le bien immobilier dans ses décisions : ces visites permettent d’éviter des litiges postérieurs à la vente finale s’il y a alors découverte de vices cachés, d’erreur ou de tromperie.

https://proprilib.fr/la-visite-avant-signature-lultime-demarche-avant-lacte-authentique/
Juridiquement, le vendeur n’est pas dans l’obligation d’accepter votre demande d’ultime visite. En revanche, tout refus catégorique de sa part peut s’avérer suspect, surtout si ce dernier n’a rien à se reprocher. En réalité, il est même dans son intérêt, en plus du votre, de satisfaire le souhait de l’acheteur en prouvant que tout est en ordre.

Cdt.

Propriétaire ne veut pas le faire visiter avant acte finale

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