Visite avant signature définitive
LNHS
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relou Messages postés 6010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Nous avons signé un compromis-de-vente avec une date-butoir pour signature définitive en septembre prochain.
Dans le délai de rétractation nous avons pu avoir un accès à l'appartement pour pouvoir faire une pré-estimation du devis de travaux à réaliser (je précise rénovation complète du bien) notamment pour justifier notre demande de crédit à la banque.
C'est l'agence qui possédait les clés et qui nous a permis d'y accéder.
Maintenant que le délai de rétractation est fini, le vendeur refuse catégoriquement de nous permettre de faire une visite complémentaire avec un entrepreneur afin de préparer nos travaux. Je précise que nous n'avons pas de plan métré de l'appartement, du coup cette visite nous est très importante afin de pouvoir déterminer avec l'entrepreneur le cahier des charges des travaux à réaliser et un plan détaillé d'architecte ... Surtout pour démarrer les travaux dès signature et obtention des clés.
Quels sont les droits de l'acquéreur en la matière. Comment procéder?
Merci de vos retours et conseils à ce sujet
Nous avons signé un compromis-de-vente avec une date-butoir pour signature définitive en septembre prochain.
Dans le délai de rétractation nous avons pu avoir un accès à l'appartement pour pouvoir faire une pré-estimation du devis de travaux à réaliser (je précise rénovation complète du bien) notamment pour justifier notre demande de crédit à la banque.
C'est l'agence qui possédait les clés et qui nous a permis d'y accéder.
Maintenant que le délai de rétractation est fini, le vendeur refuse catégoriquement de nous permettre de faire une visite complémentaire avec un entrepreneur afin de préparer nos travaux. Je précise que nous n'avons pas de plan métré de l'appartement, du coup cette visite nous est très importante afin de pouvoir déterminer avec l'entrepreneur le cahier des charges des travaux à réaliser et un plan détaillé d'architecte ... Surtout pour démarrer les travaux dès signature et obtention des clés.
Quels sont les droits de l'acquéreur en la matière. Comment procéder?
Merci de vos retours et conseils à ce sujet
A voir également:
- Visite avant signature notaire
- Tarif notaire reconnaissance de dette - Guide
- Combien de fois visite une maison avant d'acheter - Forum Immobilier
- Résilier basic fit avant 1 an forum - Forum Consommation
- Signature précédée avant ou après ✓ - Forum Assurances
- Enquête sociale visite surprise - Forum Famille et Jeunes
2 réponses
Bonjour
Vous ne pouvez y forcer le vendeur...(qui reste responsable de tout ce qui se passe chez lui jusqu'à la vente)
il donne une raison à son refus ?
Vous ne pouvez y forcer le vendeur...(qui reste responsable de tout ce qui se passe chez lui jusqu'à la vente)
il donne une raison à son refus ?
bonjour
Tant que vous n'avez pas signé l'acte authentique vous n'êtes pas propriétaire vous n'avez donc aucun droit de pénétrer dans le bien sans l'accord de votre vendeur .
expliquez bien à votre vendeur que vous désirez faire des devis , que vous ne demandez pas les clefs , que vous ne ferez rien en dehors de sa présence .Généralement un vendeur accepte pour des devis mais aucune obligation de sa part.
Tant que vous n'avez pas signé l'acte authentique vous n'êtes pas propriétaire vous n'avez donc aucun droit de pénétrer dans le bien sans l'accord de votre vendeur .
expliquez bien à votre vendeur que vous désirez faire des devis , que vous ne demandez pas les clefs , que vous ne ferez rien en dehors de sa présence .Généralement un vendeur accepte pour des devis mais aucune obligation de sa part.
La législation juridique et financière évolue en permanence...