Appartement neuf ou ancien ?

Bonjour,

Je me permets d'écrire sur ce forum car je n'arrive pas à avoir réponse à ma question. Je suis intéressé par un appartement T2 de 50 m² au prix de 89 000 euros.

La construction de ce bien a été terminé en 05/2014 et l'appartement n'a jamais été habité.

Ma question est la suivante : est ce que ce bien est-il encore considéré comme neuf car je serais intéressé par de la location-accession.

S'il n'est pas éligible et que je dois l'acheter, est ce les frais de notaire seront de 8% ou de 3% ?

Merci d'avance pour votre réponse.

3 réponses

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  1. Bonjour,
    Après 5 ans, ce n'est plus du neuf. Demandez à votre notaire de calculer les frais.
    1. Bonjour
      Cette vente sera soumise au DMTO .
      Provisions à prévoir (hors emprunt):
      -Taxes 5730
      _ Emoluments et débours notaire; 2400
      1. D’accord merci pour votre réponse.
    2. Bonjour
      Qui vend le bien? Promoteur ou client lambda?
      1. C’est un promoteur qui vend le bien. Il est même précisé qu’il n’y a pas de frais d’agence.