Appartement neuf ou ancien ?

Bonjour,

Je me permets d'écrire sur ce forum car je n'arrive pas à avoir réponse à ma question. Je suis intéressé par un appartement T2 de 50 m² au prix de 89 000 euros.

La construction de ce bien a été terminé en 05/2014 et l'appartement n'a jamais été habité.

Ma question est la suivante : est ce que ce bien est-il encore considéré comme neuf car je serais intéressé par de la location-accession.

S'il n'est pas éligible et que je dois l'acheter, est ce les frais de notaire seront de 8% ou de 3% ?

Merci d'avance pour votre réponse.

3 réponses

  1. Bonjour,
    Après 5 ans, ce n'est plus du neuf. Demandez à votre notaire de calculer les frais.
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    1. Bonjour
      Qui vend le bien? Promoteur ou client lambda?
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      1. C’est un promoteur qui vend le bien. Il est même précisé qu’il n’y a pas de frais d’agence.
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    2. Bonjour
      Cette vente sera soumise au DMTO .
      Provisions à prévoir (hors emprunt):
      -Taxes 5730
      _ Emoluments et débours notaire; 2400
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      1. D’accord merci pour votre réponse.
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