Achat appartement dans un immeuble sans copro [Résolu]

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- - Dernière réponse : rambouillet41
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- 5 juin 2019 à 17:43
Bonjour,

je compte acheter un appartement dans un immeuble. Pour le moment l’immeuble appartient a une seule personne et je serais le premier copropriétaire. je voudrais connaitre votre avis sur quelques questions que je me pose et comment s’y prendre
- il n’y pas de copropriété pour le moment, comment évaluer l’état de l’immeuble et savoir ‘sil y a besoin de travaux vu qu’il n’y pas de copro, exist t il une alternative pour éviter une mauvaise surprise?
- vu que je ne ferais pas le poids face au l’autre copropriétaire, il risque de faire passer toutes les decisions qu’il a envie de passer, existe t il des limites ou il peut vraiment proposer n’importe quoi et vu qu’il va voter oui ca va passer
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Merci
Bonjour,

Dans une copro à 2, personne n'a la majorité : tout se vote à l'unanimité !!!!! mais les paiements se font en fonction des tantièmes de chacun

(à mon avis) La copro à 2, c'est un peu la galère pour cette raison....

A savoir que lorsque vous achèterez, la copropriété existera avec son RdC, son EDD. Bien voir tout cela avec VOTRE notaire.....
walidou007
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5 juin 2019
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merci beaucoup. ca repond a la question de la majorite et c’est important. est ce que le vendeur (proprietaire unique) ets oblige de fournir un rapport et diagnostic complet sur l’immeuble avant de creer la copro? quels sont mes moyens pour connaitre letat global (toiture, facade, travaux mise en legalite) sans avoir de proces verbaux?
rambouillet41
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1094 -
oblige de fournir un rapport et diagnostic complet sur l’immeuble


OUI :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32059
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