chaudiere

Question

bonjour
nous investissons notre nouvelle location le 1 juillet 2019, maison individuelle équipée d'une chaudiere a gaz.
le locataire sortant mi juin, fait faire l'entretien de la chaudiere a gaz, le proprietaire nous dit vouloir diviser le cout de cet entretien par deux mi pour locataire sortant, mi pour nous!!!
est ce correct sachant que nous n'aurons pas utiliser la chaudiere, ,???
MERCI DE VOTRE REPONSE
CORDIALEMENT

zachuka · Answer

Bonjour

Le locataire doit faire entretenir la chaudière de son appartement ou de sa maison tous les ans, sauf si le bail prévoit que cette obligation appartient au propriétaire du logement.

Si l'entretien doit être fait par le locataire actuel,( voir dernière date d'entretien) ce n'est pas à vous de payer

djivi38 · Answer

bonjour,

et je rajoute que... si l'entretien annuel tombe :

- avant le départ du locataire sortant il est à ses seuls frais

- entre son départ et votre entrée dans les lieux, il est aux seuls frais du bailleur (un locataire n'a PAS d'entretien à faire faire en début de bail, du fait de l'art 6 loi 6/7/1989 : "le bailleur a obligation de donner à louer un logement en bon état d'usage et de réparations ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement".)

- après votre entrée dans les lieux : à vos seuls frais.
 
cdt.

Chaudiere

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