Achat appartement chaudière HS

Question

Bonjour, 

Je viens d'acheter un appartement  inhabité depuis 4 ans par agence immobilière, l'agent immo me dit à l'oral  que la mise en route de la chaudière sera faite avant l'acte définitif, ce qui n'a pas été fait...
Le diagnostic n'a pas été fait sur la chaudière car le gaz est fermé, mais il y a marqué aucune anomalie constatée sur le DPE.

Je me retrouve aujourd'hui propriétaire, je m'occupe donc de la mise en route de la chaudière, sauf que le plombier me dit qu'elle est HS ( devis 4500€ après avoir fait intervenir 3 plombiers).

Est ce un vice caché, et est-ce qu'il y a des recours pour que je puisse être remboursé ?
Je suis propriétaire depuis 2 mois et je ne peux toujours pas vivre dans mon appartement qui est inhabitable...

Merci pour vos retours.
Cordialement

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,

Si vous voulez dépenser plusieurs milliers d'euros dans une procédure ... assignez le vendeur pour dol. C'est au TGI avec avocat obligatoire, une durée de 2 à 10 ans.

Mais tant que le juge n'a pas désigné un expert et que celui-ci n'a pas expertisé la chaudière, vous ne pouvez pas y toucher.

C'est vous qui voyez !

ASTERGC · Answer

Bonsoir,
Vous devez avoir dans le DPE en page 2 un espace où est précisé si le vendeur à remis une attestation d'entretien de la chaudière (peu importe combien d'années en arrière à été fait cet entretien), qu'est il noté ?

Par ailleurs si l'installation de gaz a plus que 15 ans vous deviez avoir également un diagnostic gaz qui lui indiquait s'il à été fourni une preuve de l'entretien de la chaudière datant de - d'1 an, qu'est il noté ?

Achat appartement chaudière HS

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