Stationnement gênant face à un parking privé

Bonjour,

Je travail dans une entreprise familiale qui à été construire il y a près de 30ans.
Il y a moins d'un an une maison c'est construire juste en face et depuis il devient tres compliqué de sortir les vehicules de notre parking privé car le voisin gare ces 2 véhicules juste en face.
Nous devons souvent faire quelques manoeuvre suivant comment le voisin se gare et suivant la manoeuvrabilité du vehicule que nous avons garé.

Ce voisin avait annoncé son intention de faire son propre parking sur son terrain hors nous comprenons ce jour qu'il va fermé son terrain par un mur et qu'il ne compte donc pas faire de parking.

Nous avons tenté de discuté plusieurs fois à l'amiable, et rendu des services: laisser prendre du courant pour la construction de sa maison, autorisé de monté un échafaudage sur le terrain de la maison que nous possédons qui se trouve à côté.
Mais malheureusement les services ne sont qu'a sens unique, il n'y a jamais de retour.

Je compte donc ne pas me laissé faire et tenté de défendre comme je peux l'activité de cette entreprise.

J'ai réalisé un plan détaillé avec quelques cotes.
Le lien vers le plan en question (format pdf):
https://drive.google.com/file/d/1rSxyKvl1VU8jcdvz8EMMOzq5cHYhxdCb/view?usp=sharing

Je pense qu'il est en infraction car si je lis bien l'articule R417-10 et l'article 25:
- il me semble tout d'abord qu'il se gare dans le mauvais sens de circulation
- il gene fortement le stationnement et le degagement des vehicules de notre parking
- il gene parfois la circulation de la rue (je précise que cette rue et peut utilisé car mis a part nous ainsi que les 2 autres voisins, personne n'utilise cette rue qui mene vers des champs)
- il y a parfois moins de 3.00ml de chaussé car son vehicule empiète sur la chaussé (il se gare à cheval entre trottoir & chaussée)

Je compte rencontrer le maire mais en attendant je demande tout vos bons conseil pour défendre au mieux les intérêts de cette entreprise et l'obligé à tenir son engagement: aménagé une zone de stationnement sur son terrain (il n'y a pourtant pas beaucoup de boulot à réaliser) ou alors se stationner ailleurs. La grande route perpendiculaire à un large trottoir de ~7.ml)

Aujourd’hui je me rends compte que ce voisin n'a jamais souhaité réaliser son parking et qu'il nous a menti sur ses intentions!

Il est même déjà arrivé qu'il se gare sur notre parking! alors que nos employés se gare souvent sur le trottoir de la route perpendiculaire que j'ai représenté sur le plan.