Mur mitoyen terrain en pente

Bonjour,
Il s'agit d'un mur mitoyen sur terrain qui retient les terres de la partie résidant au plus haut point du terrain.
Sa construction était distante de 5 m du mur mitoyen, tout comme l'habitation du voisin.
Puis cette dernière a accolée à sa construction une annexe construite une dizaine d'année après la construction principale.Cette annexe est maintenant à 1,5m du mur mitoyen

Aujourd'hui le mur mitoyen sous le poids de terres mais aussi de cette construction penche dangereusement. De nombreuses fissures sont d'ailleurs présentes dans l'annexe construite. Il serait question de refaire le mur.
Le propriétaire, toujours du terrain le plus haut prétend que le mur étant mitoyen, les frais de réfection seront à la charge des 2 voisins.
Ne peut-on pas arguer que le mauvais état du mur est surtout dû à son annexe et au poids des terres ? Et que de ce fait les frais de réfection ne se partagent pas pour moitié ?
Bien cordialement,
Jean