Bail commer'cial pour un artiste plasticien

bonjour , suite à mes soucis avec mon local actuel ,
On me propose aujourd' hui un local pour y faire mon atelier , il y a toutes les commodités pour y vivre . le propriétaire ne veut faire qu'un bail commercial . Aurais je droit à des APL sachant que ce local sera ma résidence principale, je suis bénéficiaire du RSA . la Caf ne peux me répondre à cette heure de la journée , mais j'ai besoin de savoir si je peux envisager cette solution. merci