Séparation électricité entre copropriétaire
floreberry06
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai acheté il y a 10 ans un appartement avec garage dans une copropriété.
Les précédents propriétaires de mon appartement ont gardé un cabanon attenant à mon garage.
Récemment, j'ai découvert que l’électricité de mon garage est alimenté par un compteur qui se trouve dans ce cabanon.
Le soucis est que je n'ai pas accès à ce cabanon fermé à clef et depuis 2 semaines je n'ai plus d'électricité dans mon garage qui s'ouvre avec un rideau télécommandé. J'ai activé la manoeuvre manuelle de ma porte de garage mais c'est très contraignant à faire. Je laisse donc mon garage ouvert en permanence depuis 2 semaines.Heureusement mon garage (et ce cabanon) sont dans une cour fermée.
Je dois faire le nécessaire pour séparer mon alimentation électrique de celle de cet ex-propriétaire mais ma question est financière : a qui revient les frais de cette séparation électrique ?
l'ancien propriétaire de mon garage actuellement propriétaire du cabanon où se trouve le compteur, n'aurait il pas du faire le nécessaire avant de me vendre le garage ?
si vous avez des suggestions ou des éléments de réponse par avance merci
J'ai acheté il y a 10 ans un appartement avec garage dans une copropriété.
Les précédents propriétaires de mon appartement ont gardé un cabanon attenant à mon garage.
Récemment, j'ai découvert que l’électricité de mon garage est alimenté par un compteur qui se trouve dans ce cabanon.
Le soucis est que je n'ai pas accès à ce cabanon fermé à clef et depuis 2 semaines je n'ai plus d'électricité dans mon garage qui s'ouvre avec un rideau télécommandé. J'ai activé la manoeuvre manuelle de ma porte de garage mais c'est très contraignant à faire. Je laisse donc mon garage ouvert en permanence depuis 2 semaines.Heureusement mon garage (et ce cabanon) sont dans une cour fermée.
Je dois faire le nécessaire pour séparer mon alimentation électrique de celle de cet ex-propriétaire mais ma question est financière : a qui revient les frais de cette séparation électrique ?
l'ancien propriétaire de mon garage actuellement propriétaire du cabanon où se trouve le compteur, n'aurait il pas du faire le nécessaire avant de me vendre le garage ?
si vous avez des suggestions ou des éléments de réponse par avance merci
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5 réponses
Bonjour,
"a qui revient les frais de cette séparation électrique ? "
A celui qui fera intervenir un électricien pour le faire.
"a qui revient les frais de cette séparation électrique ? "
A celui qui fera intervenir un électricien pour le faire.
Merci pour cette réponse
Donc parce que je subis les conséquences d'une situation je dois payer. Bien évidemment si j'avais été au courant de cette situation avant mon achat de ce garage j'aurai demandé au propriétaire précédent de faire le nécessaire...
Donc parce que je subis les conséquences d'une situation je dois payer. Bien évidemment si j'avais été au courant de cette situation avant mon achat de ce garage j'aurai demandé au propriétaire précédent de faire le nécessaire...
Bonjour
vous subissez ? Vous avez aussi profité 10 ans de l'électricité payée par votre voisin !
vous subissez ? Vous avez aussi profité 10 ans de l'électricité payée par votre voisin !
bonjour, 15 euros par an sûrement (ouverture de porte automatisée occasionnelle, nous n'utilisons pas souvent la voiture) sans le savoir, alors que le devis de l'électricien s'annonce corsé..
j'échange volontiers les factures..
J'ai acheté un garage avec les raccordements électriques que je pensais fiables. Je ne suis pas responsable de cette situation
j'échange volontiers les factures..
J'ai acheté un garage avec les raccordements électriques que je pensais fiables. Je ne suis pas responsable de cette situation
bonjour
Vous avez acheté , votre vendeur s'est créé sa propre servitude , s'il veut que ça change cela devra se faire à sa charge
Le soucis est que je n'ai pas accès à ce cabanon fermé à clef et depuis 2 semaines
le vendeur DOIT vous laisser l'accès ...
alors soit vous négociez avec lui gentiment, soit s'il est de mauvaise foi : recommandé avec AR ( pour qu'il vous donne accès au cabanon ) , puis conciliateur de la mairie puis tribunal
Vous avez acheté , votre vendeur s'est créé sa propre servitude , s'il veut que ça change cela devra se faire à sa charge
Le soucis est que je n'ai pas accès à ce cabanon fermé à clef et depuis 2 semaines
le vendeur DOIT vous laisser l'accès ...
alors soit vous négociez avec lui gentiment, soit s'il est de mauvaise foi : recommandé avec AR ( pour qu'il vous donne accès au cabanon ) , puis conciliateur de la mairie puis tribunal
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bonjour merci pour cette réponse,
l'ancien propriétaire de mon garage (et actuel propriétaire du cabanon), n'utilise ce cabanon qu'occasionnellement. Pour lui il n'y a donc aucune gène que l'électricité de mon garage soir coupée. C'est bien moi qui subit pour l'instant cette situation, lui n'est, à l'heure actuelle, même pas au courant..
J'ai demandé au syndic d'intervenir pour que ce propriétaire du cabanon remette l'électricité le temps que l'électricien intervienne. Mais l'électricien qui est intervenu pour un devis il y a quelques jours semblait me dire que cela n'allait pas être évident et qu'il fallait poser un compteur défalcataire.
Je pense que la facture sera salée, ..
le pire dans tout cela, c'est que ce compteur dans le cabanon dont mon garage, semble dépendre lui même d'un autre compteur d'un autre voisin (un bureau).
Et ce même compteur de bureau semble aussi alimenter l'éclairage du passage qui mène au box fermés..donc une partie commune..
Mon immeuble est de 1925 est tout à était fait sans logique..
l'ancien propriétaire de mon garage (et actuel propriétaire du cabanon), n'utilise ce cabanon qu'occasionnellement. Pour lui il n'y a donc aucune gène que l'électricité de mon garage soir coupée. C'est bien moi qui subit pour l'instant cette situation, lui n'est, à l'heure actuelle, même pas au courant..
J'ai demandé au syndic d'intervenir pour que ce propriétaire du cabanon remette l'électricité le temps que l'électricien intervienne. Mais l'électricien qui est intervenu pour un devis il y a quelques jours semblait me dire que cela n'allait pas être évident et qu'il fallait poser un compteur défalcataire.
Je pense que la facture sera salée, ..
le pire dans tout cela, c'est que ce compteur dans le cabanon dont mon garage, semble dépendre lui même d'un autre compteur d'un autre voisin (un bureau).
Et ce même compteur de bureau semble aussi alimenter l'éclairage du passage qui mène au box fermés..donc une partie commune..
Mon immeuble est de 1925 est tout à était fait sans logique..
La législation juridique et financière évolue en permanence...