Apartement louer avec dette
chou1986
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 7 déc. 2017 à 07:57
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djivi38
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Modifié le 7 déc. 2017 à 04:03
Modifié le 7 déc. 2017 à 04:03
bonsoir,
merci de bien vouloir répondre avec précision à toutes ces questions pour préciser votre situation afin que nous puissions vous répondre :
1) avez-vous un contrat de location ?
2) bail de location vide (bail de 3 ans) ?
3) ou bail de location en meublé (bail de 1 an) ?
4) quelle est la date de signature du bail (ou la date d'effet si différente) ?
5) la lettre reçue de "congé pour vente" était-elle R+AR (recommandée avec accusé de réception) ?
6) cette lettre est-elle conforme à la loi = mention de "congé pour vente", prix, modalités de paiement, description du bien vendu, etc..
Voir ce modèle de congé pour vente pour nous dire si la lettre reçue est identique : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/2819-conge-pour-vente-modele-de-lettre-type-au-locataire/
"je suis obliger d'ouvrir ma porte pour des visites de son appartement qu'elle à mis en vente"
SI le congé a été donné en bonne et due forme (= en respectant toutes les conditions d'un congé émanant d'un bailleur), vous êtes obligée - pendant le préavis du bailleur - de donner accès à votre logement 2h maxi/jour, du lundi inclus au samedi inclus, sauf dimanches et jours fériés (de préférence sur RV pris au moins 48h à l'avance).
A vous lire.
Cdt.
---------
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
merci de bien vouloir répondre avec précision à toutes ces questions pour préciser votre situation afin que nous puissions vous répondre :
1) avez-vous un contrat de location ?
2) bail de location vide (bail de 3 ans) ?
3) ou bail de location en meublé (bail de 1 an) ?
4) quelle est la date de signature du bail (ou la date d'effet si différente) ?
5) la lettre reçue de "congé pour vente" était-elle R+AR (recommandée avec accusé de réception) ?
6) cette lettre est-elle conforme à la loi = mention de "congé pour vente", prix, modalités de paiement, description du bien vendu, etc..
Voir ce modèle de congé pour vente pour nous dire si la lettre reçue est identique : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/2819-conge-pour-vente-modele-de-lettre-type-au-locataire/
"je suis obliger d'ouvrir ma porte pour des visites de son appartement qu'elle à mis en vente"
SI le congé a été donné en bonne et due forme (= en respectant toutes les conditions d'un congé émanant d'un bailleur), vous êtes obligée - pendant le préavis du bailleur - de donner accès à votre logement 2h maxi/jour, du lundi inclus au samedi inclus, sauf dimanches et jours fériés (de préférence sur RV pris au moins 48h à l'avance).
A vous lire.
Cdt.
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« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
dany311
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26 décembre 2024
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7 déc. 2017 à 07:45
7 déc. 2017 à 07:45
Bonjour
et pourquoi vous ne feriez pas une proposition d'achat à "" votre amie "".
si vous êtes bien dans cet appartement.
rien ne vous interdit de le faire si vous avez la possibilité d'acheter
quand à un recours , oubliez
cette personne se retrouve prise "" à la gorge "" car elle ne payait pas ses charges de copropriété et maintenant soit elle vend d'elle même ; soit son appartement sera vendu sur licitation judiciaire ( aux enchères )
autant en profiter pour lui faire une offre qui lui permettrait de se tirer de ce mauvais pas ( c'est à dire une offre même bien en dessous du prix du marché )
attention à ne pas vous faire "" piéger"" par l'agence qu'elle a mandaté.
et pourquoi vous ne feriez pas une proposition d'achat à "" votre amie "".
si vous êtes bien dans cet appartement.
rien ne vous interdit de le faire si vous avez la possibilité d'acheter
quand à un recours , oubliez
cette personne se retrouve prise "" à la gorge "" car elle ne payait pas ses charges de copropriété et maintenant soit elle vend d'elle même ; soit son appartement sera vendu sur licitation judiciaire ( aux enchères )
autant en profiter pour lui faire une offre qui lui permettrait de se tirer de ce mauvais pas ( c'est à dire une offre même bien en dessous du prix du marché )
attention à ne pas vous faire "" piéger"" par l'agence qu'elle a mandaté.
maylin27
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11 mai 2021
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7 déc. 2017 à 07:57
7 déc. 2017 à 07:57
bonjour,
si tout a été fait dans la légalité, vous avez les deux premiers mois des 6 mois précédent le terme du bail une priorité, et pas de visite durant cette période car vous pouvez reflechir sur la possibilité d acheter. ce n est qu une fois votre reponse donnée, que les visites peuvent commencer;
Cordialement
si tout a été fait dans la légalité, vous avez les deux premiers mois des 6 mois précédent le terme du bail une priorité, et pas de visite durant cette période car vous pouvez reflechir sur la possibilité d acheter. ce n est qu une fois votre reponse donnée, que les visites peuvent commencer;
Cordialement