Achat d'un bien primo accédants
elisater
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ginto5 Messages postés 11763 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour
j'ai l'opportunité d'acheter un bien (maison + terrain) dans un secteur présenté comme réservé aux primo accédants par un promoteur. Je vis actuellement chez mon ami avec qui je suis pacsée. J'ai 2 enfants. Je suis âgée de 44 ans et je n'ai pas de résidence principale. Je pense à l'avenir. Aussi je souhaite investir dans l'immobilier. Quel risque je prendrai en cachant le fait que je veuille louer un tel bien ? Suis-je obligée de souscrire un prêt PTZ ? Merci de m'éclairer.
j'ai l'opportunité d'acheter un bien (maison + terrain) dans un secteur présenté comme réservé aux primo accédants par un promoteur. Je vis actuellement chez mon ami avec qui je suis pacsée. J'ai 2 enfants. Je suis âgée de 44 ans et je n'ai pas de résidence principale. Je pense à l'avenir. Aussi je souhaite investir dans l'immobilier. Quel risque je prendrai en cachant le fait que je veuille louer un tel bien ? Suis-je obligée de souscrire un prêt PTZ ? Merci de m'éclairer.
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1 réponse
Bonjour,
D'abord, demandez au promoteur pourquoi est-ce réservé aux "primo-accédants".
Car ce terme peut avoir plein de sous-entendus :
- soit des crédits bonifiés, vérifier toutefois les conditions
- soit des logements aux finitions moins abouties, étant "primo-accédant" vous ne vous méfiez pas des pièges des promoteurs.....
- soit des logements "aidés" selon certains avantages légaux, attention aux dates butoirs de ces aides
- aussi, pour bénéficier de certaines aides ou avantages fiscaux, devez-vous occuper le logement vous-mêmes
Cela dit, il n'y a pas que de mauvaises affaires !
Prendre le temps et ne pas se décider à la va-vite...même si, selon le vendeur, il ne reste plus qu'un ou deux logements de libre à la vente.
D'abord, demandez au promoteur pourquoi est-ce réservé aux "primo-accédants".
Car ce terme peut avoir plein de sous-entendus :
- soit des crédits bonifiés, vérifier toutefois les conditions
- soit des logements aux finitions moins abouties, étant "primo-accédant" vous ne vous méfiez pas des pièges des promoteurs.....
- soit des logements "aidés" selon certains avantages légaux, attention aux dates butoirs de ces aides
- aussi, pour bénéficier de certaines aides ou avantages fiscaux, devez-vous occuper le logement vous-mêmes
Cela dit, il n'y a pas que de mauvaises affaires !
Prendre le temps et ne pas se décider à la va-vite...même si, selon le vendeur, il ne reste plus qu'un ou deux logements de libre à la vente.
La législation juridique et financière évolue en permanence...