Contrainte ABF

Bonjour,
je possède un local commercial dans une petite ville de l'eure et souhaite louer ce local. la porte d'entrée est vieille, en bois simple vitrage donc pas isolée (avec un gros jour en dessous), pas sécurisée (elle tient par un verrou) et est très fatiguée (un simple coup de pied suffirait à rentrer). J'ai plusieurs demandes pour louer ce local mais les personnes me demandent à changer cette porte pour avoir quelque chose d'isolé et sécurisé. Je regarde tous les magasins autour (banques, optique, alimentaire, couffeurs..) et tout le monde a une porte d'entrée en alu avec une grande baie vitrée souvent couleur marron bois. Je fais des devis, demande à la mairie s'il y a une déclaration à faire. On me répond qu'il faut solliciter l'architecte des bâtiments de France, fait une demande et la réponse tombe : remplacement à l'identique, pas d'alu...Je ressollicite des menuisiers qui me disent que par rapport à la largeur actuelle de la porte (1.2m), il ne sera pas possible de faire une porte bois 1 vantail qui intègre du double ou triple vitrage et du verre sécurisé (je suppose que c'est trop lourd par rapport aux contraintes du bois..). Ou alors il faut réduire la taille de la vitre (ce qui est quand même embêtant pour un commerce)
Donc en résumé, je ne peux pas faire à l'identique, l'ABF ne veut pas d'alu et mon local va rester vide... Par rapport à tous les autres magasins, je me dis que je me retrouve comme un ''couillon'' car j'ai voulu suivre ce qui doit être fait!!
Comment me sortir de cette histoire?
merci de vos retour