Syndicat

depner Messages postés 3 Date d'inscription lundi 3 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 4 juillet 2017 - 3 juil. 2017 à 11:16
relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 - 4 juil. 2017 à 10:20
Bonjour, je loue un appartement a Nice. Mes locataires m ont informés que les frais pour l usage de l eau sont exorbitantes et qu ils ne correspondent pas du tout a ce que le compteur individuel indique. Le syndicat , qui a le contrat avec Proyhydro ne réagit pas depuis une demi année . On m a plutôt dit que je n ai aucune chance contre eux. Ils continuent de me demander des sommes incroyables pour l eau. La présidente de la copropriété ne réagit non plus. Je crains quelle se fait payer ses charges par moi avec la collaboration du Syndic.

Le Syndic me charge 450 tantièmes hors de 1400 tantièmes totales. Il y a 12 propriétaires. Mon appartement est un des plus petits.

J ai demands une avocate a Nice, Madame Four d aider. Il y a une dem Anne maintenant qu elle n a rien fait, sauf se laisser payer 500 Euros pour la confirmation du fait que le compteur individuel dit quelque chose de tout a fait différent que les calculions du Syndic.

Qu est ce que je peux faire? Merci en avance de toute sorte de conseil.

Nizza

2 réponses

Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 600
3 juil. 2017 à 12:05
combien de m3 par an ? pour quel type d’appartement ?
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depner Messages postés 3 Date d'inscription lundi 3 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 4 juillet 2017
3 juil. 2017 à 16:54
En 2015 j ai payé 1645 Euros . L appartement a 50 metres carrés. La Copropriété consiste de 12 propriétaires. Selon le Syndic il me faut payer 428 tantièmes de 1458 pour l eau,malgré le fait qu il y a encore 3 appartements comme le mien et 8 appartements beaucoup plus grandes.

Le compteur individuel, au contraire montre qu il me faut payer 104 meurs cubiques pour 2015, c est un tiers de la somme calculé par le syndic. Ils me volent depuis dix années, et c est seulement la nouvelle locatrice qui s est rendu compte que l usage d eau est hors de ce que le compteur annonce. Le Syndic ne réagit pas. La présidente de la copropriété non plus.

Merci de votre intérêt. Ils me font aussi payer le compteur , et en même temps ils l ignorent complètement.
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 600
Modifié le 4 juil. 2017 à 08:48
une facture d'eau pour un 50m2 normal c'est 70 à 80m3/an soit max 400 euros
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depner Messages postés 3 Date d'inscription lundi 3 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 4 juillet 2017 > Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024
4 juil. 2017 à 09:00
Oui, merci, c est ce que je pense aussi, et surtout c est ce que le compteur individuel dit: 102 mètres cubiques pour 2015. Le problème est apparemment les tantièmes , et aussi l énergie criminel du Syndic. Ils m attribuent 428 tantièmes hors de 1458 tantièmes totales. Ca veut dire que je paye un tiers de l usage de l eau de toute la copropriété, malgré le compteur individuel.

Comment y echapper. Ils me disent que je n ai pas de chance a payer moins. Qu est ce que sont les conséquences si je ne paie pas plus que le compteur dit. -Je n ai aucune idée, je suis étrangère. Merci
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 600 > depner Messages postés 3 Date d'inscription lundi 3 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 4 juillet 2017
4 juil. 2017 à 09:04
102m2 c'est plutôt pour 3 voire 4 personnes et celanne fait pas 1600 euros
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relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 344
4 juil. 2017 à 10:20
bonjour
Dans un immeuble collectif avec compteurs d'eau individuels cela se passe ainsi .
votre décompte de charge doit vous indiquer le nb de m3 consommés entre 2 relevés sur votre compteur individuel .( a vérifier par vous même).
le volume consommé en m3 ( compteur de l'immeuble ) ainsi que le montant total de la facture d'eau de l'immeuble .
vous calculez ainsi le prix du m3 que vous multipliez par le nb de m3 que vous avez consommé .
le nb de millièmes de copropriété n'intervient que pour la part collective d'eau ( arrosage ,nettoyage ) Ce nb de millièmes est défini par l'état descriptif de division et non par le syndic .
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