Achats d'appartement
kikichris74
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kikichris74 Messages postés 9 Statut Membre -
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Bonjour,
Mes parents âgés de plus de 80 ans envisagent d'acheter un appartement de 162 000€ hors frais de notaire sachant que je suis fils unique.
En termes de succession quel conseils pour réduire au minimum les frais.
Faut-il créer un SCI acheter en nue-propriété ou autres solutions
Faut-t-il l'intégrer dès le compromis de vente chez l'agent immobilier ?
Par avance merci de vos conseils
Mes parents âgés de plus de 80 ans envisagent d'acheter un appartement de 162 000€ hors frais de notaire sachant que je suis fils unique.
En termes de succession quel conseils pour réduire au minimum les frais.
Faut-il créer un SCI acheter en nue-propriété ou autres solutions
Faut-t-il l'intégrer dès le compromis de vente chez l'agent immobilier ?
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3 réponses
Faut-il créer un SCI acheter en nue-propriété....
En ajoutant frais de constitution d'un SCI à ceux de l'achat de l'appartement en espérant,soi-disant, économiser des frais de succession, vous allez en sens contraire de vos intérêts.
La S.C.I ? La panacée chérie des équilibristes !
........ou autres solutions
Vos parents peuvent vous consentir donation de la somme de
100000 € x 2 = 200000 €, sans devoir supporter de droits de donation tout en faisant l'économie de l'intervention d'un notaire puisqu'il vous suffira de déposer une déclaration de don manuel auprès des services de l'administration fiscale.
Vous investissez cette somme dans l'achat de l'appartement en prenant soin de faire figurer dans l'acte l'origine des deniers.
En ajoutant frais de constitution d'un SCI à ceux de l'achat de l'appartement en espérant,soi-disant, économiser des frais de succession, vous allez en sens contraire de vos intérêts.
La S.C.I ? La panacée chérie des équilibristes !
........ou autres solutions
Vos parents peuvent vous consentir donation de la somme de
100000 € x 2 = 200000 €, sans devoir supporter de droits de donation tout en faisant l'économie de l'intervention d'un notaire puisqu'il vous suffira de déposer une déclaration de don manuel auprès des services de l'administration fiscale.
Vous investissez cette somme dans l'achat de l'appartement en prenant soin de faire figurer dans l'acte l'origine des deniers.
La législation juridique et financière évolue en permanence...