Quel cadre juridique pour mon achat d'appartement
broglienne
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broglienne Messages postés 19 Statut Membre -
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Bonjour,
Un de mes amis possède un immeuble dans lequel il loue les 5 appartements.
IL veut vendre l'un de ces appartements et restera donc propriétaire du reste de l'immeuble.
Cet achat m' intéresse mais j'aimerai savoir quelle est le cadre juridique qui s'applique ici ? .
Il me dit que restant propriétaire du reste de la bâtisse tous travaux de ravalement, toiture... etc. resteront à sa charge Est-ce vrai et surtout légal ?
S'il continue à vendre les appartements un par un, qu'adviendra-t-il le jour ou nous seront 5 propriétaires différents et que lui se sera retiré ?
Merci de vos réponses et des références que vous pourrez me donner
Bonne journée
Un de mes amis possède un immeuble dans lequel il loue les 5 appartements.
IL veut vendre l'un de ces appartements et restera donc propriétaire du reste de l'immeuble.
Cet achat m' intéresse mais j'aimerai savoir quelle est le cadre juridique qui s'applique ici ? .
Il me dit que restant propriétaire du reste de la bâtisse tous travaux de ravalement, toiture... etc. resteront à sa charge Est-ce vrai et surtout légal ?
S'il continue à vendre les appartements un par un, qu'adviendra-t-il le jour ou nous seront 5 propriétaires différents et que lui se sera retiré ?
Merci de vos réponses et des références que vous pourrez me donner
Bonne journée
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1 réponse
bonjour
il doit d'abord mettre en copropriété l'immeuble (passage par un géomètre et un notaire pour faire le RdC
comptez 4/5 mois de formalité mini s'il se presse et plutôt 6/7 mois
Aucun notaire ne pourra traiter votre acte d'achat tant que cela ne sera pas fait
"Il me dit que restant propriétaire du reste de la bâtisse tous travaux de ravalement, toiture... etc. resteront à sa charge "
il vous dit n'importe quoi - méfiez vous seul comptent les ecrits
il doit d'abord mettre en copropriété l'immeuble (passage par un géomètre et un notaire pour faire le RdC
comptez 4/5 mois de formalité mini s'il se presse et plutôt 6/7 mois
Aucun notaire ne pourra traiter votre acte d'achat tant que cela ne sera pas fait
"Il me dit que restant propriétaire du reste de la bâtisse tous travaux de ravalement, toiture... etc. resteront à sa charge "
il vous dit n'importe quoi - méfiez vous seul comptent les ecrits
La législation juridique et financière évolue en permanence...
j'ajoute que lorsque la copropriété sera établie ,tous les travaux devront avoir l'accord des 2 copropriétaires même s'il garde une large majorité .Le cout sera réparti par rapport au tantièmes de copropriété de chacun.
Bonne fin de journée
Bonne fin de journée