Placement ou rembourser prêt
Bruno__
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kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je me pose une question sur la meilleure manière d'utiliser mon reste d'économie régulier chaque fin de mois (hors liquidés de secours). En effet, j'ai actuellement un prêt immobilier et un PEL, et malgré des recherches et calculs, je reste sceptique sur la meilleure rentabilité à tirer.
1/ Placer l'argent sur mon PEL, ouvert au printemps 2014, à un taux de rémunération de 2,5%.
2/ Faire jouer une option de mon prêt immobilier (dès que c'est possible) pour augmenter les mensualités, et ainsi réduire la durée de celui-ci et son coût. Mon prêt a été mis en place en juillet 2016 :
capital emprunté : 103.000 euros.
Durée : 9 ans.
Taux hors assurance : 1,25%.
Mensualité hors assurance : 1009 euros.
Assurance mensuelle : 12,40 euros.
Je me perds dans les histoires de taux d'emprunt, TEG, taux de rémunération, comment comparer tout ça, et le fait que dans un prêt, on rembourse une bonne part d'intérêts au début.
Merci d'avance si vous pouvez m'éclairer.
Je me pose une question sur la meilleure manière d'utiliser mon reste d'économie régulier chaque fin de mois (hors liquidés de secours). En effet, j'ai actuellement un prêt immobilier et un PEL, et malgré des recherches et calculs, je reste sceptique sur la meilleure rentabilité à tirer.
1/ Placer l'argent sur mon PEL, ouvert au printemps 2014, à un taux de rémunération de 2,5%.
2/ Faire jouer une option de mon prêt immobilier (dès que c'est possible) pour augmenter les mensualités, et ainsi réduire la durée de celui-ci et son coût. Mon prêt a été mis en place en juillet 2016 :
capital emprunté : 103.000 euros.
Durée : 9 ans.
Taux hors assurance : 1,25%.
Mensualité hors assurance : 1009 euros.
Assurance mensuelle : 12,40 euros.
Je me perds dans les histoires de taux d'emprunt, TEG, taux de rémunération, comment comparer tout ça, et le fait que dans un prêt, on rembourse une bonne part d'intérêts au début.
Merci d'avance si vous pouvez m'éclairer.
1 réponse
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bonsoir
1) rembourser un prêt par anticipation alors qu'on l' a négocié à 1.25 % ( et qu'on peut placer son argent qui rapportera plus ) est une mauvaise idée
2) garder un PEL qui certes rapporte du 2.5 % est une très très mauvaise idée, ça ne sert plus à rien un PEL vus les bas taux du crédit
3) si vous n'avez pas besoin de cet argent placez le sur des assurances vie qui rapporteront plus avec moins de contraintes
La législation juridique et financière évolue en permanence...