Refus de payer la commission d'agence
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Jmcommun
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis acheteur d'une grande parcelle de terrain. Je passe par la SAFER. Celle-ci m'impose de payer les frais d'une agence immobilière en sus du prix annoncé et de la commission SAFER. Le vendeur a signé un mandat d'exclusivité avec elle.
Suis-je obligé de payer des frais d'honoraires pour un service que je n'ai pas commandé? Un service invisible pour moi!
Il me semblait que la loi alur avait éclaircie les chose et que les frais d'agence était de la responsabilité du vendeur....
Merci D'avance.
Jm
Je suis acheteur d'une grande parcelle de terrain. Je passe par la SAFER. Celle-ci m'impose de payer les frais d'une agence immobilière en sus du prix annoncé et de la commission SAFER. Le vendeur a signé un mandat d'exclusivité avec elle.
Suis-je obligé de payer des frais d'honoraires pour un service que je n'ai pas commandé? Un service invisible pour moi!
Il me semblait que la loi alur avait éclaircie les chose et que les frais d'agence était de la responsabilité du vendeur....
Merci D'avance.
Jm
2 réponses
bonjour
pour payer des frais d'agence il faut avoir mandaté cette agence donc signé un contrat avec elle .vous ne devez rien si vous n'avez rien signé avec cette agence
pour payer des frais d'agence il faut avoir mandaté cette agence donc signé un contrat avec elle .vous ne devez rien si vous n'avez rien signé avec cette agence
bonjour
résumons : un vendeur a signé un mandat de vente en exclusivité avec une agence
via la SAFER ( qui a sûrement préempté le bien pour pouvoir vous le re vendre ou vous le proposer ) vous avez eu connaissance de ce bien
question car ce n'est pas clair: qui sera le vendeur final : le vendeur initial mandaté par l'agence ou la SAFER ? vous devrez signer un compromis avec qui ?
résumons : un vendeur a signé un mandat de vente en exclusivité avec une agence
via la SAFER ( qui a sûrement préempté le bien pour pouvoir vous le re vendre ou vous le proposer ) vous avez eu connaissance de ce bien
question car ce n'est pas clair: qui sera le vendeur final : le vendeur initial mandaté par l'agence ou la SAFER ? vous devrez signer un compromis avec qui ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
réponse hâtive ;=))
J'avoue que la réponse de Relou me va bien.
certes mais elle est fausse ......
vous payez les frais d'agence à travers le vendeur, ils ne seront pas à votre charge dans le compromis mais à la charge du vendeur . Vous les payez directement à travers le prix de vente qui vous a été proposé .