Définition d'une chambre et d'une cuisine équipée

J'ai loué une maison précisant 3 chambres. L'état des lieux décrit 3 chambres. Or l'une d'entre elles n'est autre qu'un garage aménagé, la porte n'est isolée que par des bourrelets, le plafonnier s'allume depuis la pièce d'à côté il n'existe aucune prise électrique en position basse donc impossibilité de brancher des lampes de chevet et l'on doit traverser la pièce pour accéder à la chaufferie.
Lorsque j'ai visité la maison la cuisine était équipée d'un évier, de meubles en bois d'une hotte aspirante et d'une cuisinière. A mon arrivée dans les lieux la cuisinière avait disparu.

La porte de la salle de bain/W.C n'est pas équipée d'une serrure permettant d'ouvrir de l'extérieur si par malheur un enfant s'y enfermait.

De plus il ne m'a été remis que 2 clés de la porte d'entrée, un original et un double. L'originale s'est cassée dans la serrure.... J'ai appris que cette maison avait été louée en gite. Par sécurité j'ai changé le barillet.

Puis-je demander que la maison soit requalifié en T3 et non T4 et faire réduire le montant du loyer ? Je précise que j'ai loué par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Je considère qu'il y a tromperie.