Location bail avec cuisine semi équipée

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 marmenard -
Bonjour,

Je loue un appartement avec une cuisine semi équipée. Dans le bail, il est mis plaques de cuisson, hôte et réfrigérateur. Hors le frigo est hors d'usage, rouillé et moisi. Le propriétaire refuse de payer un autre, il me dit que c'est à ma charge, puisque ce n'est pas un bail meublé. A t'il raison?

Merci de votr aide
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2 réponses

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28 mars 2016
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BOnjour
Qu'a t-il été noté concernant ce réfrigérateur lors de l'établissement de l'état d'entrée dans les lieux que vous avez signé ?
puisqu'il n'y avait pas d'électricité lors de l'état des lieux, il est inscrit "réserve quand à l'utilisation du frigo"
Bonjour
En EDL d'entrée c'est vous le chef
Faites noter tout ce qui n'est pas en état comme neuf sur l'EDL et une copie de l'EDL vous revient de droit et immédiatement signée par le proprio ou son délégué puis par vous
Ensuite vous disposez d'un court délai pour, en recco AR, noter tous vos oublis et vous gardez bien au chaud le reçu de la poste avec un double de la lettre
En EDL de sortie le bailleur n'hésitera pas à vous faire payer un nettoyage et les réparations par une retenue sur votre dépôt de garantie

Profitez du reco Ar pour demandez au proprio de vous débarrasser du frigo pour vous inutile
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