Cuisine équipée dans location
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aanny
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
Mon fils va prendre une location avec un bail de 3 ans.
La cuisine est équipée, four, gazinière et frigo
La propriétaire lui a dit que si un des éléments tombait en panne c'était à lui de le changer à ses
frais.
Je voudrais ce qu'il en est exactement à ce sujet.
A l'agence, l'employé n'avait pas l'air d'accord avec elle et disait que c'était à elle de le remplacer.
Pouvez vous me renseigner
Merci d'avance
Mon fils va prendre une location avec un bail de 3 ans.
La cuisine est équipée, four, gazinière et frigo
La propriétaire lui a dit que si un des éléments tombait en panne c'était à lui de le changer à ses
frais.
Je voudrais ce qu'il en est exactement à ce sujet.
A l'agence, l'employé n'avait pas l'air d'accord avec elle et disait que c'était à elle de le remplacer.
Pouvez vous me renseigner
Merci d'avance
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5 réponses
Bonjour,
Extrait de la loi de 89 :
Donc si l'équipement MENTIONNE AU CONTRAT (= noté sur le bail) tombe en panne, le bailleur doit le réparer.
Toutefois si c'est suite à une mauvaise utilisation, c'est le locataire qui doit réparer.
Extrait de la loi de 89 :
Le bailleur est obligé :
a) De délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement
Donc si l'équipement MENTIONNE AU CONTRAT (= noté sur le bail) tombe en panne, le bailleur doit le réparer.
Toutefois si c'est suite à une mauvaise utilisation, c'est le locataire qui doit réparer.
La législation juridique et financière évolue en permanence...