Problème avec mon propriètaire
Aurore67160
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1 réponse
Poisson92100
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Modifié par Poisson92100 le 27/08/2016 à 12:02
Modifié par Poisson92100 le 27/08/2016 à 12:02
Bonjour
votre EDL d'entré mentionne t-il des défauts ?
Le frigo et la plaque sont ils mentionnés sur le bail ?
A part cela les artisans etc ne sont pas à la botte des clients et cela prend du temps
"J'ai le chauffe eau qui a cesser de fonctionner en 2013 et il m'a laisser 1 semaine sans eau chaude." Vous avez de la chance qu'il est trouvé un plombier aussi disponible pour intervenir vite. On considère qu'il n'y a rien de gênant jusqu'à 21 jours et au delà que le bailleur n'est ne faute QUE s'il n'a pas mener de diligence normale. Dans votre cas il aurait eu le droit de faire passer 2/3 personnes pour devis (15j) puis commande avec délais (+15j) sans que vous n'ayez rien a critiquer !
votre EDL d'entré mentionne t-il des défauts ?
Le frigo et la plaque sont ils mentionnés sur le bail ?
A part cela les artisans etc ne sont pas à la botte des clients et cela prend du temps
"J'ai le chauffe eau qui a cesser de fonctionner en 2013 et il m'a laisser 1 semaine sans eau chaude." Vous avez de la chance qu'il est trouvé un plombier aussi disponible pour intervenir vite. On considère qu'il n'y a rien de gênant jusqu'à 21 jours et au delà que le bailleur n'est ne faute QUE s'il n'a pas mener de diligence normale. Dans votre cas il aurait eu le droit de faire passer 2/3 personnes pour devis (15j) puis commande avec délais (+15j) sans que vous n'ayez rien a critiquer !
27 août 2016 à 12:05
Sachant que le propriètaire à acheter l'appartement en 1996 et n'a jamais rien changé ou réparer depuis.
Le frigo et la plaque sont inscrit dans le bail.
27 août 2016 à 12:12
Refaire le carrelage pour des pb de joint l'artisan a essayé de vous entuber et le propriétaire a eu raison de s'en tenir aux joints (dont l'entretien est d'ailleurs une charge locative)
Il vous doit le remplacement des éléments inscrit au bail sous réserve de bon usage de votre par et que réparer coute plus cher que la valeur résiduelle de l'équipement. Les nouveau doivent etre "comparables"
Pour le frigo pas trop de possibilité maintenat qu'il 'a changé (vous auriez pu lui faire une propostion de modele après rehcerhce du melleur rapport qualité prix mais la c'est foutu)
Pour la plaque si vous avez un ecrit disant qu'il y a un pb proposez au bialleur un model vous convenat ap rix raisonnable