Louer ou acheter?
Badgones87
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Badgones87 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 23 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 août 2016 - 23 août 2016 à 15:02
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2 réponses
Arkana0
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Modifié par Arkana0 le 23/08/2016 à 14:55
Modifié par Arkana0 le 23/08/2016 à 14:55
Bonjour,
Une question que tu peux te poser : combien de temps penses-tu rester au même endroit ?
Acheter un bien t'immobilise de l'argent. Si tu souhaites déménager, il faudra d'abord vendre ta maison, ce qui ne se fait pas en un claquement de doigt, surtout si tu ne veux pas y perdre un peu au passage.
Ça peut être une raison pour ne pas acheter tout de suite.
Après, tu peux avoir un projet immobilier un peu plus compliqué :
Mon exemple personnel :
Je suis moi aussi avec un CDI, un salaire et un apport proches des tiens (et je suis célibataire).
Dans quelques mois je serai muté dans un autre poste et une autre ville où se trouve mon entreprise. Il y a de bonnes chances que cette ville soit celle où se trouve ma famille proche avec laquelle j'entretiens d'excellents rapports. Ce poste sera pour une durée de 3 à 5 ans avant une nouvelle mutation.
Je compte acheter un appartement dans cette ville, y vivre, puis le louer à mon départ. Mon entreprise me garantissant un emploi suffisamment sécurisé et mon salaire me le permettant, je prendrais donc le risque d'avoir à louer mon prochain logement ensuite, si je ne suis pas directement capable de l'acheter à nouveau.
Je sais que ma famille pourra gérer les urgences éventuelles ou les visites si j'en suis incapable (j'en ai bien sûr parlé avec eux). Si c'est dans une autre ville, j'aviserai la possibilité d'avoir recours à une agence immobilière.
Une question que tu peux te poser : combien de temps penses-tu rester au même endroit ?
Acheter un bien t'immobilise de l'argent. Si tu souhaites déménager, il faudra d'abord vendre ta maison, ce qui ne se fait pas en un claquement de doigt, surtout si tu ne veux pas y perdre un peu au passage.
Ça peut être une raison pour ne pas acheter tout de suite.
Après, tu peux avoir un projet immobilier un peu plus compliqué :
Mon exemple personnel :
Je suis moi aussi avec un CDI, un salaire et un apport proches des tiens (et je suis célibataire).
Dans quelques mois je serai muté dans un autre poste et une autre ville où se trouve mon entreprise. Il y a de bonnes chances que cette ville soit celle où se trouve ma famille proche avec laquelle j'entretiens d'excellents rapports. Ce poste sera pour une durée de 3 à 5 ans avant une nouvelle mutation.
Je compte acheter un appartement dans cette ville, y vivre, puis le louer à mon départ. Mon entreprise me garantissant un emploi suffisamment sécurisé et mon salaire me le permettant, je prendrais donc le risque d'avoir à louer mon prochain logement ensuite, si je ne suis pas directement capable de l'acheter à nouveau.
Je sais que ma famille pourra gérer les urgences éventuelles ou les visites si j'en suis incapable (j'en ai bien sûr parlé avec eux). Si c'est dans une autre ville, j'aviserai la possibilité d'avoir recours à une agence immobilière.
Badgones87
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23 août 2016
23 août 2016 à 15:02
23 août 2016 à 15:02
Bonjour,
Merci pour ta réponse.
Je suis effectivement proche d'être muté dans la région PACA où j'aimerais vivre sur le long terme (>10 ans), et je pense qu'à partir de ce postulat, je devrais plutôt commencer par acheter (Aix ou Marseille /puisque je ne devrais pas avoir trop de problème par la suite à revendre dans ce bassin là)
Si ce bassin continue de prendre en valeur, je réaliserai peut être une plus value intéressante qui m'aidera peut être à ensuite acheter plus grand également
Merci pour ta réponse.
Je suis effectivement proche d'être muté dans la région PACA où j'aimerais vivre sur le long terme (>10 ans), et je pense qu'à partir de ce postulat, je devrais plutôt commencer par acheter (Aix ou Marseille /puisque je ne devrais pas avoir trop de problème par la suite à revendre dans ce bassin là)
Si ce bassin continue de prendre en valeur, je réaliserai peut être une plus value intéressante qui m'aidera peut être à ensuite acheter plus grand également
La législation juridique et financière évolue en permanence...