Problème avec mon propriétaire

Bonjour,
Je m'excuse par avance de ce long roman.
Je ne sais pas si je suis dans le bon topic .
Alors voilà j'expose tout de même mon problème
J'espère que des personnes pourront m'aider car je suis complètement perdue.
J'ai loué un appartement dans une copropriété, les voisins m'ont causé beaucoup de problèmes, c'est tous des propriétaires "Âgés" et moi j'ai 26 ans et un enfant de cinq ans. (Rien contre les personnes âges je suis AS en maison de retraite)
Bref tout ça pour dire qu'au fil du temps j'ai chercher et trouvé un nouveau logement beaucoup moins cher beaucoup plus grand, le propriétaire me le laissait à condition que je le prenne de suite alors j'ai accepté.
J'avais encore Des travaux à effectuer dans le premier logement est malheureusement pas suffisamment d'argent pour subvenir aux deux loyers ainsi qu'aux travaux.
2 mois ce sont passer avant que j'envoie la dédite . Donc à rajouter 3 mois de plus pour le temps de la dédite. 5 mois au final
Pendant ce laps de temps je vivais dans mon nouveau logement avec mon fils. J'ai reçu tout de même des menaces des voisins du premier appartement dans ma boîtes aux lettres, me disant qu'il allait porter plainte pour tapage nocturne, tirer des meubles a 3h du matin.. (Appartement complètement vide au moment des faits), j'ai fais le tour de tout mes voisins aucuns ne m'a avouer avoir poser ce dit courrier..
Le temps à passer et voilà le jour de la remise des cles arrive. Rdv avec ma propriétaire états des lieux fait et point barre. Je reçoit mon chèque de caution envoyer à la base de 460 euro un retour de 14,27€
Une blague?
Elle joint la facture de la terrasse qu'ils ont refait à neuf pour soit disant dégradation. (Qui je précise on été faite avec le temps, j'ai vécu 2 ans la bas et revêtement qui n'était pas du revêtement d'extérieur mais de la vulgaire peinture) sauf que sur l'état des lieux de sortie elle ne l'a pas noter la terrasse.. D'après mes informations tout ce qui es noter sur l'état des lieux et recevable pas le reste. Je me trompe?
Et d'autre part, elle veux porter plainte contre moi car soit disant je dois louais l'appartement les 5 mois où j'ai démanger car les propriétaires donc les voisins ont vu des allez et venu dans le logement..
J'y vivait seule avec mon fils, mon chéri venait nous rendre visite mais ne vivait pas avec nous et les voisins le connaissait. Une fois qu'on a "déménager" j'étais la seule en possession des cles donc personnes ne pouvait entrer la bas en dehors de moi..
J'ai voulu prendre un rdv avec elle pour lui stipuler cela mais veux allez à la gendarmerie.. Mal parole contre la sienne et mes voisins..
Qu'est-ce que je peu faire?..


Encore désolée et merci pour vos futurs réponses