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Probléme d'insalubritée dans mon logement et retenue sur caution

championpy Messages postés 2 Date d'inscription lundi 18 juillet 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2016 - 18 juil. 2016 à 13:29
Poisson92100 Messages postés 26319 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 septembre 2024 - 18 juil. 2016 à 14:33
Bonjour,

Suite à l'état des lieux de notre location, le propriétaire nous retient la somme de 510 € pour avoir rénové notre salle de bain qui était insalubre à cause de l'infiltration d'eau et du dysfonctionnement de la VMC .Celui à dit clairement à ma concubine que ce n'était pas de notre faute si la salle de bain étant dans cette état.Que puis-je faire ? Tout en sachant que nous avons rendus la maison dans état bien plus décent que celui dans laquelle nous l'avons eu.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26319 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 septembre 2024 7 600
18 juil. 2016 à 13:57
Bonjour
La seule chose qui compte c'est la mention à l'EDL d'éventuels dégâts par rapport à l'entrée. Est ce le cas ?

L'entretien de la VMC et des joints étant une charges du locataire les conséquences de fuites ou d'une mauvaise ventilation peuvent vous êtes facturé
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championpy Messages postés 2 Date d'inscription lundi 18 juillet 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2016
18 juil. 2016 à 14:30
Bonjour et merci pour votre réponse.

Le jour de l'EDL tout à était clairement dit que l'agence était au courant de l'insalubrité des lieux et j'ai vu sur le site de droit finances que la VMC ainsi que l’insalubrité était à la charge du propriétaire surtout que celui est venue voir l'étendu des dégâts et il nous a clairement dit que ce n'était pas de notre faute et la il nous prends la caution..
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Poisson92100 Messages postés 26319 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 septembre 2024 7 600 > championpy Messages postés 2 Date d'inscription lundi 18 juillet 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2016
Modifié par Poisson92100 le 18/07/2016 à 14:37
Malheureusement "dit" = cela ne compte pas
Que disait l'EDL d'entré ?

L'humidité en soit n'est pas de l'insalubrité
Le ramonage del a VMC est au locataire et si vous n'avez pas signalé par écrit des pb de VMC vous etes réputé fautive

désolé mais vous avez très peut de chance de gagner en justice
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