Mon proprio ne répond pas pour l'etat des lieux de sortie
inconnu
-
Pierrecastor Messages postés 46054 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Pierrecastor Messages postés 46054 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
j'ai donner mon préavis le 11 mai (préavis de 2 mois) donc ce fini le 11 juillet sauf que j'ai un soucis mon propriétaire ne répond pas à nos appels .
je vais donc aujourd'hui le rappeler et si il ne répond pas lui laisser un message vocal + un message écrit .
si lundi il ne se présente pas pour l'état des lieux de sortie , que dois je faire ? ( tout en sachant que je n'est plus de voiture et que pour le 11 c est une amie qui m'amène mais après elle ne pourra pas car elle part en vacances donc je ne pourrais plus être véhiculée )
merci
j'ai donner mon préavis le 11 mai (préavis de 2 mois) donc ce fini le 11 juillet sauf que j'ai un soucis mon propriétaire ne répond pas à nos appels .
je vais donc aujourd'hui le rappeler et si il ne répond pas lui laisser un message vocal + un message écrit .
si lundi il ne se présente pas pour l'état des lieux de sortie , que dois je faire ? ( tout en sachant que je n'est plus de voiture et que pour le 11 c est une amie qui m'amène mais après elle ne pourra pas car elle part en vacances donc je ne pourrais plus être véhiculée )
merci
A voir également:
- Mon propriétaire ne répond pas à mon préavis
- Mon employeur ne me répond pas à mes mails - Forum CDI
- Mon patron ne me répond plus - Forum litiges
- Un employeur qui ne répond a aucunes de nos demande. - Forum salariés
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
- Mon propriétaire rentre dans mon jardin sans autorisation - Forum Voisinage
2 réponses
Bonjour,
Un préavis ne peut pas être de deux mois, sauf si vous passez d'un bailleur social à un autre bailleur social : est-ce le cas (je n'en ai pas l'impression !) ?
Donc, si vous n'avez pas de motif de réduction de préavis, celui-ci est de 3 mois et non 2.
Il est un peu tard pour lui envoyer une lettre RAR mais c'est ce que vous auriez dû faire pour démontrer que vous étiez OK pour faire l'état des lieux.
S'il n'est pas présent lundi prochain, vous ferez établir un témoignage écrit par votre amie (ça tombe bien qu'elle soit là).
Sans état des lieux, le bailleur ne pourra pas prouver qu'il y a eu des dégradations dans le logement, donc il ne pourra pas retenir quelques travaux que ce soit sur le dépôt de garantie.
Depuis la loi ALUR, vous pouvez effectivement envoyer les clés en recommandé à votre bailleur, mais vous devrez payer votre loyer jusqu'à la fin du préavis. A noter qu'un préavis démarre non pas le jour où vous envoyez le congé mais le jour où le bailleur le reçoit et signe le récépissé du recommandé ou la remise en mains propres.
Donc vous payez votre loyer jusqu'au 12 ou 13 août, sauf relocation entretemps.
Cdlt
Val
Un préavis ne peut pas être de deux mois, sauf si vous passez d'un bailleur social à un autre bailleur social : est-ce le cas (je n'en ai pas l'impression !) ?
Donc, si vous n'avez pas de motif de réduction de préavis, celui-ci est de 3 mois et non 2.
Il est un peu tard pour lui envoyer une lettre RAR mais c'est ce que vous auriez dû faire pour démontrer que vous étiez OK pour faire l'état des lieux.
S'il n'est pas présent lundi prochain, vous ferez établir un témoignage écrit par votre amie (ça tombe bien qu'elle soit là).
Sans état des lieux, le bailleur ne pourra pas prouver qu'il y a eu des dégradations dans le logement, donc il ne pourra pas retenir quelques travaux que ce soit sur le dépôt de garantie.
Depuis la loi ALUR, vous pouvez effectivement envoyer les clés en recommandé à votre bailleur, mais vous devrez payer votre loyer jusqu'à la fin du préavis. A noter qu'un préavis démarre non pas le jour où vous envoyez le congé mais le jour où le bailleur le reçoit et signe le récépissé du recommandé ou la remise en mains propres.
Donc vous payez votre loyer jusqu'au 12 ou 13 août, sauf relocation entretemps.
Cdlt
Val
Bonjour,
Ayant était dans le même cas que vous je connais bien cette situation, si votre proprio ne vous donne aucune nouvelle et ne se présente pas à l'état des lieux de sortie, envoyé lui les clefs du logement avec accusé de réception accompagné d'une lettre expliquant les faits et photocopiait votre courrier !
Car si vous restez en possession des clefs ils peuvent vous réclamer les loyers même si vous ne l'occuper pas!
Ayant était dans le même cas que vous je connais bien cette situation, si votre proprio ne vous donne aucune nouvelle et ne se présente pas à l'état des lieux de sortie, envoyé lui les clefs du logement avec accusé de réception accompagné d'une lettre expliquant les faits et photocopiait votre courrier !
Car si vous restez en possession des clefs ils peuvent vous réclamer les loyers même si vous ne l'occuper pas!
Bonjour
J'ai envoyé mon préavis le 5 octobre et mon propriétaire n'as pas été le chercher.
Les 15 jours sont passés et je ai aucunes nouvelles pour le joindre et son agence a plusieurs noms et adresses. J'ai envoyé mon préavis en prenant l'adresse de mon bail et je ne sais pas si c'est la bonne. Aucuns numéros de téléphone ne correspond a l'adresse de l'agence. Je tombe sur un pressing ou un cabinet d'avocats.
Mon préavis est de 3 mois.
Je compte partis selon la loi (3 mois) je paie mon loyer par virement
Que dois je faire ? Envoyer en recommandé les clés le jour J?
Cordialement
J'ai envoyé mon préavis le 5 octobre et mon propriétaire n'as pas été le chercher.
Les 15 jours sont passés et je ai aucunes nouvelles pour le joindre et son agence a plusieurs noms et adresses. J'ai envoyé mon préavis en prenant l'adresse de mon bail et je ne sais pas si c'est la bonne. Aucuns numéros de téléphone ne correspond a l'adresse de l'agence. Je tombe sur un pressing ou un cabinet d'avocats.
Mon préavis est de 3 mois.
Je compte partis selon la loi (3 mois) je paie mon loyer par virement
Que dois je faire ? Envoyer en recommandé les clés le jour J?
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
comment faire?