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Mes propriétaire ne sont pas corrects

Résolu
nol44 Messages postés 10 Date d'inscription mercredi 22 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2016 - 22 juin 2016 à 15:33
nol44 Messages postés 10 Date d'inscription mercredi 22 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2016 - 23 juin 2016 à 12:19
Bonjour,

Voilà actuellement nous sommes un peu dans une impasse. Nous avons posé notre préavis le 21 mai dernier, nous avons donc un préavis de 3 mois (21 aout), seulement après arrangement avec les propriétaire nous déménageons le 23 juillet si il retrouvais des locataires derrière, ce qui à été trouvé. Au moment de la visite des prochains locataires (nous étions présents) la propriétaire leurs à dit que la maison serait disponible le 1er aout car ils souhaitaient garder 1 semaine pour faire quelques modifications éventuel dans la maison.

Aujourd'hui je lui dis qu'il faudrait qu'elle nous calcul le montant exact du loyer pour juillet (du 1er au 25 juillet car jour d'état des lieux le 25) elle me répond que non je dois payer le mois complet car les prochains locataires rentrent le 1er aout.

Trouvez vous ça normal? Alors que c'est les propriétaires qui souhaitaient garder une semaine pour eux car sinon la location était disponible des le 26 juillet.

Malheureusement je ne sais pas comment faire.. Pouvez vous me donner des réponses svp?

Merci par avance,

2 réponses

Réponse 1 / 2
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 530
22 juin 2016 à 15:35
Bonjour,

Votre bailleur a raison : vous payez jusqu'à la fin de votre préavis sauf relocation entretemps.

Mais puisque vos bailleurs veulent jouer aux plus fins, vous décalez l'état des lieux et la remise des clés au 31 juillet.

Cdlt
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nol44 Messages postés 10 Date d'inscription mercredi 22 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2016
22 juin 2016 à 15:37
Oui mais ils sont loins d'être corrects envers nous de plus ils ont accepté aux prochains locataires de déménager le 30 juillet.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 716
22 juin 2016 à 16:05
Bonjour,
car les prochains locataires rentrent le 1er aout.
donc paiement des loyers jusqu'au 1er aout.

Cordialement
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 530
22 juin 2016 à 16:07
Faudrait savoir, soit ils aménagent le 30 juillet, soit c'est le 1er août ... attention, il y a le 31 juillet aussi !
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Komar > nol44 Messages postés 10 Date d'inscription mercredi 22 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2016
22 juin 2016 à 16:07
Comme dit plus haut : dites leur que si vous payez tout juillet, vous voulez que l'EDL et la remise des clefs soit fait le 31 juillet ;)
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nol44 Messages postés 10 Date d'inscription mercredi 22 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2016 > Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
22 juin 2016 à 16:16
Logiquement c'était le 1er aout car les propriétaire voulais une semaine pour eux dans la maison donc il est là le soucis c'est eux qui ont choisi de ne pas louer dès notre sortit. Pourquoi je devrais payer alors que c'est leurs choix de garder une semaine pour faire des travaux?? Et oui les prochains locataires veulent déménager un week end donc le 30 et effectivement il y a le 31 donc ça ne corespondra pas non plus.
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Réponse 2 / 2
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 600
22 juin 2016 à 16:20
ce qui est interdit au bailleur c'est de faire payer les deux locataires pour la même période..;
S'il a quelqu'un près à payer à partir du 1 aout mais qui aimerai avoir 2 jours gratuit avant (gratuit pour le nouveau donc l'ancien doit les payer)...vous restez gagnant car n'avez pas à payer jusqu'au 21/8
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nol44 Messages postés 10 Date d'inscription mercredi 22 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2016
23 juin 2016 à 10:22
Je reste gagnant peut être car on part avant le préavis mais le but était de trouver un locataire qui prenne avant.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 716 > nol44 Messages postés 10 Date d'inscription mercredi 22 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2016
23 juin 2016 à 10:27
mais le but était de trouver un locataire qui prenne avant.
et bien vous l'avez trouvé !!! au lieu du 22 aout il prend le logement le 1er !
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nol44 Messages postés 10 Date d'inscription mercredi 22 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2016
23 juin 2016 à 10:54
j'ai l'impression de ne pas me faire comprendre correctement. Au moment de la visite des prochains locataires (nous étions présents) la propriétaire leurs à dit que la maison serait disponible le 1er aout car ils souhaitaient garder 1 semaine pour faire quelques modifications éventuel dans la maison.

C'est la façon de procéder que je ne trouve pas ça correct de leur part.
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nol44 Messages postés 10 Date d'inscription mercredi 22 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2016
23 juin 2016 à 10:55
On devrait payer une semaine qu'ils prennent pour eux ça a été leur choix pas le notre, parce que sinon on aurait déménagé que le week end du 30.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 716 > nol44 Messages postés 10 Date d'inscription mercredi 22 juin 2016 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2016
Modifié par maylin27 le 23/06/2016 à 11:04
On devrait payer une semaine qu'ils prennent pour eux ça a été leur choix pas le notre, parce que sinon on aurait déménagé que le week end du 30.
et bien déménager le 30 !!! car meme si cela vous déplait, le propriétaire n'a aucune obligation de relouer durant le préavis !il peut meme relouer a partir du 15 aout
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