Nu-propriétaire et usufruitière

mon père est décédé en 1992 et ma mère a fait le partage entre ma soeur ,mes frères et moi.elle a fait une donation un quart en pleine propriété et trois quart en usufruit.
ma soeur a choisi la maison d'habitation,mon frère a choisi une villa , moi j'ai choisi les dépendances et la maison de ma grand-mère et mon frère le plus jeune a choisi un bout de terrain.
hors il se trouve que ma soeur ainé est venu habiter chez ma mère car il était en location. Elle occupe les 3/4 de la maison.
quels sont les charges du nu-propriétaire et de l'usufruitière?
Ma mère n'ayant qu'une toute petite retraite.