Achat appartement

Il faut également penser, entre autres dépenses (entretien de 2 logements...), à la TF de ce nouveau logement dont vous seriez propriétaire.sans l'habiter (ce qui veut dire que le loyer doit être supérieur à vos mensualités), et envisager éventuellement une vacance entre 2 locataires : en 3 ans, le locataire qui vient juste de louer peut très bien partir et c'est pas certain que vous retrouviez de suite un nouveau locataire, mais ce qui est certain c'est qu'il vous faudra quand même rembourser votre prêt.
Et si un 1° janvier tombe au beau milieu d'une vacance entre 2 locataires vous aurez aussi la TH à payer.
De plus, ce n'est pas vous qui avez choisi ce récent locataire et vous ne devez certainement pas connaître les critères de sélection du propriétaire actuel, qui sont peut-être différents des vôtres et qui pourraient vous apporter des surprises plus ou moins bonnes.
Voilà ! Quelques petites pistes de réflexion.
Cdlt.

"... puisque le but est d en faire ma résidence principale dès son départ."
OK ! (oui, j'aurais pu le comprendre toute seule !! sans doute l'heure tardive ! Mais il aurait été aussi simple d'énoncer votre question d'emblée avec les tenants et les aboutissants, non ?)

Donc, si vous achetez "occupé", vous aurez, vous, à lui donner votre "préavis pour reprise" (en bonne et due forme), en espérant qu'il ne s'obstine pas à rester en place, malgré son obligation de partir.

"Merci de m éclairer sur les choses auxquelles je n aurais pas pensé. "
Et quelles sont-elles ? Je n'ai pas élit domicile dans votre tête !
Le mieux est de lire sur ce forum (et sur d'autres) tous les sujets dont les titres concernent les propriétaires, les locataires, les taxes, les impôts, l'entretien des locaux, le voisinage, les rapports proprio/locataires et leurs obligations respectives... etc.

Bonnes lectures.
Cdlt.