Contruction neuve et hauteur sous plafond de la cave
Siegmeus
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Modifié par Siegmeus le 24/11/2015 à 15:29
Josh Randall Messages postés 26568 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 2 janvier 2025 - 24 nov. 2015 à 17:07
Josh Randall Messages postés 26568 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 2 janvier 2025 - 24 nov. 2015 à 17:07
Bonjour,
nous voulons faire contruire une maison, nous avons commencé à étudier les plans avec un constructeur.
Ce dernier nous dit qu'on ne peut pas demander une hauteur sous plafond supérieur à 1m80 pour la cave (enterrée) sans se faire refuser le permis de contruire par la mairie.
A-t-il raison ? Quelles sont les normes pour la hauteur sous plafond des caves?
nous voulons faire contruire une maison, nous avons commencé à étudier les plans avec un constructeur.
Ce dernier nous dit qu'on ne peut pas demander une hauteur sous plafond supérieur à 1m80 pour la cave (enterrée) sans se faire refuser le permis de contruire par la mairie.
A-t-il raison ? Quelles sont les normes pour la hauteur sous plafond des caves?
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Josh Randall
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Modifié par Josh Randall le 24/11/2015 à 17:04
Modifié par Josh Randall le 24/11/2015 à 17:04
La ville dispose d'un PLU mais impose un COS de 0.3.
"la loi Alur modifie l'article L. 123-1-5 du code de l'urbanisme et supprime le COS ainsi que la possibilité de fixer une superficie minimale des terrains constructibles dans le règlement du plan local d'urbanisme PLU."
[...]
"cette suppression de base légale ne s'applique pas aux POS qui restent régis, en vertu de l'article L.123-19 du code de l'urbanisme, par l'article L.123-1 dans sa rédaction antérieure à la loi SRU."
Source: ce document
Je pense qu'il te faudrait vérifier toutes les informations fournies par le constructeur directement] à la mairie.
Ce sera plus sûr.
Parce que là j'ai l'impression qu'il te mène en barque...
L'impossible est le seul adversaire digne de l'homme