état des lieux fait part une autre agence?

j'ai loué un bien en octobre 2010 part une agence. celle-ci est venue me faire un pré état des lieux avec les propriétaires et a l'état des lieux de sortie hier il ont soit disant mandater une autre société pour nous faire l'état des lieux de sortie et ce monsieur après une demi-heure nous dit qu'il faut que l'on fasse appelle a un huissier de justice car trop long a faire etc.. la maison n'as aucune dégradation.
que me conseiller vous?