Comment expulser des locataires qui ne paient pas ?

Bonjour,

Il y a maintenant 11 ans, ma mère a acheté un appartement à Chelles (77) pour que je puisse y habiter lors de mes études supérieures. Nous n'avons jamais eu de chances. En effet, tous les locataires que nous avons eu ne payaient pas le loyer. Ayant une assurance, ce n'était pas un problème en soi. Sauf que maintenant, je suis à l'université et j'ai besoin de cet appartement.

Nos locataires actuels ne paient pas le loyer depuis plus d'un an et la fin du bail est en avril. Ma mère a donc envoyé une lettre mettant fin au bail. Elle l'a évidemment faite 6 mois avant. Elle a également dit qu'elle voulait y mettre sa fille. Et à ce que j'ai compris, c'était la seule raison possible. ( je n'ai pas tout compris à ce niveau là ). Tout ceci a bien entendu était fait tout en informant les locataires.

Ils sont donc passés devant le juge en juin 2015. Il ne nous restait plus qu'à attendre la décision du tribunal. Sauf que l'été est arrivé et nous n'avons eu aucune réponse jusqu'à maintenant. Mais une fois que nous aurons eu la réponse du tribunal, il faut attendre que l'huissier vienne pour faire l'état des lieux et ils ont ensuite 2 semaines ou 2 mois ( je ne suis pas sur ) pour partir mais bien entendu la trève hivernale arrive !

Nous allons les voir toutes les semaines, ils nous disent sans arrêt qu'ils ont fait une demande et qu'ils attendent une réponse. Sauf que cela fait 2 mois ! Ils vivent dans les cartons ( et la saleté ) depuis 3 semaines. Et lors de ma dernière visite, elle m'a dit qu'elle gardait des enfants depuis une semaine ( les deux enfants étaient là ). Et, bien entendu, au black.

J'espère avoir bien résumé notre cas. Si jamais vous avez une réponse à notre problème ou bien des conseils, n'hésitez pas ! Je prends tous vos avis et réponses.

Merci d'avance.