Règlement évacuation eaux usées

Bonjour,

Le propriétaire de l'immeuble a entamé des travaux afin de le rénové entièrement.
Il est notamment prévu de changer entièrement les canalisations, dont les tuyaux d'évacuation des eaux usées.
Sachant que l'immeuble et les canalisations ont été construit dans les années 1900, les tuyaux d'évacuations des eaux usées communes passent par les parties privatives, et les eaux pluviales avec. Bref, habitant au rdc, toutes les eaux usées de mes 5 voisins passent par ma cuisine (ce qui nous a déjà valu des dégats des eaux, surtout encas de pluie)

Mes questions :
- les tuyaux d'évacuations communs ne doivent-ils pas être placés dans les parties communes ?
- doit-il y avoir séparation des évacuations eaux pluviales - eaux usées ?

Merci pour vos réponses.