Achat appartement déjà loue
CARLUYERE
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marmenard -
marmenard -
Bonjour,
Bientôt propriétaire d un appartement T2 pour du locatif,j aurai besoin de quelques réponses concernant le bail car j ai acheté déjà loue
J aimerai savoir comment cela se passe pour le bail
-Dois je faire un nouveau bail,j aimerai le faire cela est il possible? Obligatoire?Ou dois je attendre la fin de l ancien bail?
-Apres vérification l ancien propriétaire n a jamais effectue de revalorisation de loyer
Puis je en faire la demande?
D avance merci de vos réponse
Bientôt propriétaire d un appartement T2 pour du locatif,j aurai besoin de quelques réponses concernant le bail car j ai acheté déjà loue
J aimerai savoir comment cela se passe pour le bail
-Dois je faire un nouveau bail,j aimerai le faire cela est il possible? Obligatoire?Ou dois je attendre la fin de l ancien bail?
-Apres vérification l ancien propriétaire n a jamais effectue de revalorisation de loyer
Puis je en faire la demande?
D avance merci de vos réponse
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2 réponses
bonjour,
-Dois je faire un nouveau bail,j aimerai le faire cela est il possible? Obligatoire?Ou dois je attendre la fin de l ancien bail?
non, pas de nouveau bail. L'ancien est toujours valide tant que le locataire ou le bailleur ne donne congé.
-Apres vérification l ancien propriétaire n a jamais effectue de revalorisation de loyer
Puis je en faire la demande?
Depuis la loi Alur, une revalorisation de loyer oubliée ou non faite a la date anniversaire est "perdue". Donc, prochaine revalorisation a la date anniversaire du bail.
Cordialement
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
-Dois je faire un nouveau bail,j aimerai le faire cela est il possible? Obligatoire?Ou dois je attendre la fin de l ancien bail?
non, pas de nouveau bail. L'ancien est toujours valide tant que le locataire ou le bailleur ne donne congé.
-Apres vérification l ancien propriétaire n a jamais effectue de revalorisation de loyer
Puis je en faire la demande?
Depuis la loi Alur, une revalorisation de loyer oubliée ou non faite a la date anniversaire est "perdue". Donc, prochaine revalorisation a la date anniversaire du bail.
Cordialement
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
La législation juridique et financière évolue en permanence...