Achat appartement déjà loue

Question

Bonjour, 

Bientôt propriétaire d un appartement T2 pour du locatif,j aurai besoin de quelques réponses concernant le bail car j ai acheté déjà loue
J aimerai savoir comment cela se passe pour le bail
-Dois je faire un nouveau bail,j aimerai le faire cela est il possible? Obligatoire?Ou dois je attendre la fin de l ancien bail?
-Apres vérification l ancien propriétaire n a jamais effectue de revalorisation de loyer
Puis je en faire la demande?

D avance merci de vos réponse

maylin27 · Answer

bonjour,
-Dois je faire un nouveau bail,j aimerai le faire cela est il possible? Obligatoire?Ou dois je attendre la fin de l ancien bail? 
non, pas de nouveau bail. L'ancien est toujours valide tant que le locataire ou le bailleur ne donne congé. 

-Apres vérification l ancien propriétaire n a jamais effectue de revalorisation de loyer 
Puis je en faire la demande? 
Depuis la loi Alur, une revalorisation de loyer oubliée ou non faite a la date anniversaire est "perdue". Donc, prochaine revalorisation a la date anniversaire du bail.

Cordialement
 
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"

marmenard · Answer

Bonjour 
Avez vous pensé à récupérer auprès du vendeur vendeur , l'EDLe (état de lieux d'entrée) et le dépôt de garantie qui est souvent par erreur appelé caution

Achat appartement déjà loue

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