Vendre ses parts après une séparation
Résolu
Jess.Heiarii
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Gasc -
Gasc -
Bonjour à tous,
Voilà avec mon ancien compagnon on avait acheté un appartement avec un crédit. Depuis notre séparation il a repris le crédit à son nom, donc jusque là pas de problème.
En revanche, l'appartement est toujours à mon nom et au sien car on a pas fait d'acte de vente. C'est à lui de payer les frais de notaire et il me dit qu'il n'a pas les moyens, mais il est hors de question pour moi de les payer car c'est l'acheteur qui les paye! Et en attendant je paye les impôts pour une résidence secondaire et en cas de problème lié à l'appartement ça peut me retomber dessus ...
Du coup ma question c'est : quelles options s'offrent à moi pour arranger tout ça ???
Merci à ceux qui me liront et me répondront !
Voilà avec mon ancien compagnon on avait acheté un appartement avec un crédit. Depuis notre séparation il a repris le crédit à son nom, donc jusque là pas de problème.
En revanche, l'appartement est toujours à mon nom et au sien car on a pas fait d'acte de vente. C'est à lui de payer les frais de notaire et il me dit qu'il n'a pas les moyens, mais il est hors de question pour moi de les payer car c'est l'acheteur qui les paye! Et en attendant je paye les impôts pour une résidence secondaire et en cas de problème lié à l'appartement ça peut me retomber dessus ...
Du coup ma question c'est : quelles options s'offrent à moi pour arranger tout ça ???
Merci à ceux qui me liront et me répondront !
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3 réponses
Bonjour.il faut vraiment "lire entre les lignes" pour comprendre ce que voulez dire.
Vous êtes propriétaire en indivision. Il semblerait que votre ancien concubin soit prêt à racheter votre part (licitation)mais qu'il ne veut ou ne peut payer les frais de notaire, qu'à juste titre vous estimez ne pas avoir à prendre en charge.
Eh bien la situation restera ainsi tant que vous n'aurez pas résolu ce problème. Peu importe que ce soit lui qui rembourse l'emprunt, vous demeurez propriétaire de votre part avec tout ce que cela comporte.
la seule solution pour en sortir est d'engager une action judiciaire pour mettre fin à cette indivision forcée, action qui pourra conduire à une vente aux enchères dans laquelle vous serez perdants tous les deux financièrement, si votre ex persiste à ne pas vouloir prendre en charge ces frais.
Vous êtes propriétaire en indivision. Il semblerait que votre ancien concubin soit prêt à racheter votre part (licitation)mais qu'il ne veut ou ne peut payer les frais de notaire, qu'à juste titre vous estimez ne pas avoir à prendre en charge.
Eh bien la situation restera ainsi tant que vous n'aurez pas résolu ce problème. Peu importe que ce soit lui qui rembourse l'emprunt, vous demeurez propriétaire de votre part avec tout ce que cela comporte.
la seule solution pour en sortir est d'engager une action judiciaire pour mettre fin à cette indivision forcée, action qui pourra conduire à une vente aux enchères dans laquelle vous serez perdants tous les deux financièrement, si votre ex persiste à ne pas vouloir prendre en charge ces frais.
La législation juridique et financière évolue en permanence...