Dossier parents séparés de corps depuis 30 ans

Bonjour,

J'explique ma situation un petit peu hors norme. Mes parents se sont séparées il y a plus de 30 ans, ils ont fait le nécessaire mais n'ont pas signés les derniers papiers. Ma maman a refait sa vie, eu un autre enfant mais mon papa non. J'ai perdu mon papa il y a 3 ans, malgré le fait que ma maman avait toujours dit qu'elle ne prendrait rien et bien les personnes changent vite d'avis lorsqu'il y a de l'argent. Et à mon grand désarroi et celui de mon notaire elle a pris la moitié.

Maintenant ma grand mère paternelle veut vendre sa maison pour se payer la maison de retraite et là encore, grande surprise, ma maman va revoir 60% de la part de mon papa et moi 30%. Elle a opté pour l'usufruit !
Je ce que je ne comprend pas c'est que mon notaire me dit que comme ma grand-mère vend de son vivant et que ma maman ne doit rien recevoir financièrement et le notaire qui gère la vente me dit le contraire !

Je suis perdue et fatiguée de cette situation. Pourriez vous me confirmer qui a tord !