Problème de gestion comptable

Bonjour,

Je suis propriétaire dans un immeuble; le syndic est assuré par un des propriétaires.

Malheureusement il n'y a aucun contrôle, les factures sont payées sans contestation car la personne qui contrôle est la maîtresse du gestionnaire.

J'aimerai faire auditer les comptes qui comportent beaucoup d'anomalie ( facture émisent sans n° TVA , frais fictifs,..).

Comment faire pour obtenir cela anonymement car je vis dans un petit immeuble et je suis le seul à ne pas me laisser manipuler.


merci

Bonjour,

Demande de paiement de travaux non votés (j'ai eu des réponses à ce sujet, merci à tous!), régulations de charges énormes (3000 euros en 2008, et à nouveau 3000 euros cette année), factures de gaz délirantes (le compteur, "caché" dans une cave privative n'est pas relevé régulièrement), la comptable du syndic se contredit dans ses explications (là c'est une erreur de saisie, là elle était en congé mater et sa collègue s'est trompée, elle a perdu l'un de nos chèques, elle a réclamé deux fois la même facture etc.), est-il possible de demander un audit comptable des charges qui nous sont réclamées depuis que nous sommes arrivés dans l'immeuble? (depuis 2008) A l'heure qu...

Bonjour,
Depuis plus de 4 ans, nous ne sommes pas d'accord avec la tenue du compte de copro, erreur dans les répartitions, appels travaux supérieurs aux travaux coûtant et non régularisés, factures payées à des sous traitants alors que les travaux n'ont pas été faits, etc. Bref un vrai un casse tête car c'est le pot de terre contre le pot de fer Foncia.
Quel recours sont possibles ? pouvons nous mandater un expert comptable ?
merci bcp pour votre aide
Cdt

Bonjour,

Nous sommes une copropriété dans une ASL de copropriétés gérées par le même syndic.
Suite à des constats d'anomalies comptables, comme des écarts significatifs entre la dette côté copropriété et la créance côté ASL ou comme un compte de régularisation de 5000€ non expurgé depuis 2004, le Conseil Syndical de l'ASL a voté un plan de redressement.
La comptabilité du syndic a détecté beaucoup d'anomalies sur toutes les copropriétés dont une majorité avant 2011, elles ont été placées dans un compte d'attente sur les comptes 2017.
Cette situation n'est pas acceptable bien sur, jusqu'à combien d'années peut-on accepter des redressements comptables?

Bonjour,

Je souhaiterais savoir s'il était possible d'ouvrir un cabinet comptable sans faire partie de l'ordre des expert comptable ?

Mon mari et moi son tout les deux comptable mais ayant juste le BTS et un niveau de DECF (pour lui).
Nous aimerions ouvrir un cabinet en tenant juste la comptabilité de nos clients et en les faisant certifié (s'il le souhaite par un expert).

Pensez vous cela possible ?

Bonjour,
Lors de la dernière AG en JUIN 2015, les comptes n'ont pas été approuvés et le
quitus refusé : le syndic avait été élu pour deux ans en juin 2014 mais n'avait pas
respecté les desiderata de la propriété. Son devoir ne l'obligeait-il pas à reconvoquer
une AG dans les 2 mois qui suivaient? Que pouvons nous faire ? Merci