Achat d'un appartement
nachwa6
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djivi34 Messages postés 1497 Date d'inscription lundi 25 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2015 - 22 nov. 2014 à 15:50
djivi34 Messages postés 1497 Date d'inscription lundi 25 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2015 - 22 nov. 2014 à 15:50
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djivi34
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21 nov. 2014 à 13:27
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Bonjour,
peut-être souci dans l'immeuble ? Ou le quartier n'est pas top ? Ou la ville entière se dépeuple ? Ou les commerces sont trop loin ? Ou il n'y a pas de transport en communs ? Ou ça peut être une simple coïncidence ? Ou... ? Qui sait ??
Allez toujours visiter et renseignez-vous auprès des voisins, visitez aussi le quartier à différentes heures, etc.
Cdlt.
peut-être souci dans l'immeuble ? Ou le quartier n'est pas top ? Ou la ville entière se dépeuple ? Ou les commerces sont trop loin ? Ou il n'y a pas de transport en communs ? Ou ça peut être une simple coïncidence ? Ou... ? Qui sait ??
Allez toujours visiter et renseignez-vous auprès des voisins, visitez aussi le quartier à différentes heures, etc.
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nachwa6
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21 nov. 2014 à 18:56
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Bonsoir,
est-ce que pour l'achat d'un appartement de 295.000€, l'agent immobilier demande 8.000€ de commission, c'est raisonnable ou pas.?
ça représente à peu près 2.8%.
merci
est-ce que pour l'achat d'un appartement de 295.000€, l'agent immobilier demande 8.000€ de commission, c'est raisonnable ou pas.?
ça représente à peu près 2.8%.
merci
^^Marie^^
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21 nov. 2014 à 19:18
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Bonjour
Plus que raisonnable. Il lui restera ''en gros'' 1500€ en poche.
++
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nachwa6
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21 nov. 2014 à 19:24
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bonsoir,
je me suis mal exprimée, l'achat est de 295.000€ pour le propriétaire + 8.000€ pour l'agent immobilier,
c'est un total de 303.000€.
Voilà, est-ce que je fonce ou pas.
Merci
cordialement.
je me suis mal exprimée, l'achat est de 295.000€ pour le propriétaire + 8.000€ pour l'agent immobilier,
c'est un total de 303.000€.
Voilà, est-ce que je fonce ou pas.
Merci
cordialement.
djivi34
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21 nov. 2014 à 19:29
21 nov. 2014 à 19:29
vous vous étiez bien exprimée et Marie a très bien compris : et je suis de son avis, le % de 2,8 (2,71 exactement) est plus que raisonnable. Foncez !
Bonne soirée.
Bonne soirée.
nachwa6
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djivi34
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21 nov. 2014 à 20:03
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merci mille fois pour votre aide.
Bonne soirée
cordialement
Bonne soirée
cordialement
^^Marie^^
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21 nov. 2014 à 19:25
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+ 8.000€ pour l'agent immobilier,
Plus que raisonnable. Il lui restera ''en gros'' 1500€ en poche.
Plus que raisonnable. Il lui restera ''en gros'' 1500€ en poche.
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^^Marie^^
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21 nov. 2014 à 20:05
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Ne signez pas le compromis avant le 28/12 ^^
nachwa6
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21 nov. 2014 à 20:14
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bonsoir marie,
je vous explique, j'ai déjà signée un compromis de vente de mon appartement le 24 octobre, les acquéreurs auront la réponse pour leur crédit le 8/12, donc avec le notaire, la signature de l'acte finale est prévu pour le 28/12.
Donc il faut absolument que je signe un compromis d'achat pour réserver l'appartement que j'ai négocié sous clauses suspensives d'avoir finaliser la vente de mon appartement. Alors qu'est-ce que je peux faire?
Merci.
je vous explique, j'ai déjà signée un compromis de vente de mon appartement le 24 octobre, les acquéreurs auront la réponse pour leur crédit le 8/12, donc avec le notaire, la signature de l'acte finale est prévu pour le 28/12.
Donc il faut absolument que je signe un compromis d'achat pour réserver l'appartement que j'ai négocié sous clauses suspensives d'avoir finaliser la vente de mon appartement. Alors qu'est-ce que je peux faire?
Merci.
^^Marie^^
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21 nov. 2014 à 20:15
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que j'ai négocié sous clauses suspensives
C'est bon.
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nachwa6
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22 nov. 2014 à 14:04
22 nov. 2014 à 14:04
bonjour marie,
je reviens vers vous, cet après midi je vais signer chez l'agence avec la condition de suspension, est-ce que je dois exiger que le compromis soit signé par mon notaire et s'il n'y a pas de soucis
de le faire à l'agence en attendant de passer chez le notaire.
merci
je reviens vers vous, cet après midi je vais signer chez l'agence avec la condition de suspension, est-ce que je dois exiger que le compromis soit signé par mon notaire et s'il n'y a pas de soucis
de le faire à l'agence en attendant de passer chez le notaire.
merci
djivi34
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22 nov. 2014 à 15:37
22 nov. 2014 à 15:37
un compromis peut très bien se signer en agence immobilière, mais après que les notaires aient pu apporter les corrections nécessaires au projet de compromis.
Cdlt.
Cdlt.
^^Marie^^
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22 nov. 2014 à 15:41
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un compromis peut très bien se signer en agence immobilière, mais après que les notaires aient pu apporter les corrections nécessaires au projet de compromis.
Autant rester chez le notaire, non ?
Autant rester chez le notaire, non ?
djivi34
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22 nov. 2014 à 15:50
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Bien sûr Marie. Je disais juste ça par expérience personnelle, parce que les 2 notaires de ma transaction sont l'un à 400 K et l'autre à 300 K et dans 2 directions opposées; donc acheteur et vendeur avons fait envoyer le projet de compromis dans les 2 études notariales et nous allons signer, après leurs corrections/approbations, le compromis en agence, qui est sur place.
Et pour l'acte authentique, les notaires se déplaceront chez l'agence.
Voilà !
Cdlt :-)
Et pour l'acte authentique, les notaires se déplaceront chez l'agence.
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nachwa6
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21 nov. 2014 à 20:20
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merci encore mille fois
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