Achat d'un appartement

Bonjour,
Est-ce que vous pourrez m'éclairer, j'ai trouvé un appartement à acheter que je visite demain samedi, mais quand j'ai fait des recherches sur le net, il y a trois appartement à vendre dans cet immeuble, je me demande s'il y avait un soucis dans cet immeuble?
Merci de vos réponses.
A+

8 réponses

  1. Bonjour,

    peut-être souci dans l'immeuble ? Ou le quartier n'est pas top ? Ou la ville entière se dépeuple ? Ou les commerces sont trop loin ? Ou il n'y a pas de transport en communs ? Ou ça peut être une simple coïncidence ? Ou... ? Qui sait ??
    Allez toujours visiter et renseignez-vous auprès des voisins, visitez aussi le quartier à différentes heures, etc.
    Cdlt.
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    1. Bonsoir,
      est-ce que pour l'achat d'un appartement de 295.000€, l'agent immobilier demande 8.000€ de commission, c'est raisonnable ou pas.?
      ça représente à peu près 2.8%.
      merci
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      1. Bonjour

        Plus que raisonnable. Il lui restera ''en gros'' 1500€ en poche.

        ++
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    2. bonsoir,
      je me suis mal exprimée, l'achat est de 295.000€ pour le propriétaire + 8.000€ pour l'agent immobilier,
      c'est un total de 303.000€.
      Voilà, est-ce que je fonce ou pas.
      Merci
      cordialement.
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      1. vous vous étiez bien exprimée et Marie a très bien compris : et je suis de son avis, le % de 2,8 (2,71 exactement) est plus que raisonnable. Foncez !

        Bonne soirée.
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      2. @djivi34merci mille fois pour votre aide.
        Bonne soirée
        cordialement
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    3. + 8.000€ pour l'agent immobilier,

      Plus que raisonnable. Il lui restera ''en gros'' 1500€ en poche.

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      1. Ne signez pas le compromis avant le 28/12 ^^
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        1. bonsoir marie,
          je vous explique, j'ai déjà signée un compromis de vente de mon appartement le 24 octobre, les acquéreurs auront la réponse pour leur crédit le 8/12, donc avec le notaire, la signature de l'acte finale est prévu pour le 28/12.
          Donc il faut absolument que je signe un compromis d'achat pour réserver l'appartement que j'ai négocié sous clauses suspensives d'avoir finaliser la vente de mon appartement. Alors qu'est-ce que je peux faire?
          Merci.
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          1. que j'ai négocié sous clauses suspensives
            C'est bon.
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            1. bonjour marie,
              je reviens vers vous, cet après midi je vais signer chez l'agence avec la condition de suspension, est-ce que je dois exiger que le compromis soit signé par mon notaire et s'il n'y a pas de soucis
              de le faire à l'agence en attendant de passer chez le notaire.
              merci
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            2. Les compromis se signent chez le notaire. Sont les professionnels.
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            3. un compromis peut très bien se signer en agence immobilière, mais après que les notaires aient pu apporter les corrections nécessaires au projet de compromis.
              Cdlt.
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            4. un compromis peut très bien se signer en agence immobilière, mais après que les notaires aient pu apporter les corrections nécessaires au projet de compromis.

              Autant rester chez le notaire, non ?
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            5. Bien sûr Marie. Je disais juste ça par expérience personnelle, parce que les 2 notaires de ma transaction sont l'un à 400 K et l'autre à 300 K et dans 2 directions opposées; donc acheteur et vendeur avons fait envoyer le projet de compromis dans les 2 études notariales et nous allons signer, après leurs corrections/approbations, le compromis en agence, qui est sur place.
              Et pour l'acte authentique, les notaires se déplaceront chez l'agence.
              Voilà !
              Cdlt :-)
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          2. merci encore mille fois
            A+
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