Achat locatif
Sabira44
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louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis une maman solo de 2 enfants, avec ma seule paye (et des allocations familiales), je ne pourrais jamais acheter un logement de type 4 pour y vivre.
Sachant que je n'ai qu'un minuscule apport de 3000€, que je vis en hlm, et en prévision de ma retraite si j'en ai une un jour, j'aimerais acheter un logement de type 2, pour le mettre à louer, et pouvoir y finir mes jours lorsque je serais vieille, ce qui m'évitera de payer un loyer.
J'aimerais le mettre à louer en fait pour que les locataires remboursent le crédit.
Est-ce que je rentre dans les conditions pour ça ?
Ai-je le droit de louer un t2 alors que je suis locataire hlm ?
Et trouvez-vous que c'est une bonne idée pour assurer en partie mes vieux jours ?
Je suis en CDI dans une bonne boîte, à 80%, je gagne 1200€ net, et je ne paye pas d'impôts pour l'instant.
Je suis une maman solo de 2 enfants, avec ma seule paye (et des allocations familiales), je ne pourrais jamais acheter un logement de type 4 pour y vivre.
Sachant que je n'ai qu'un minuscule apport de 3000€, que je vis en hlm, et en prévision de ma retraite si j'en ai une un jour, j'aimerais acheter un logement de type 2, pour le mettre à louer, et pouvoir y finir mes jours lorsque je serais vieille, ce qui m'évitera de payer un loyer.
J'aimerais le mettre à louer en fait pour que les locataires remboursent le crédit.
Est-ce que je rentre dans les conditions pour ça ?
Ai-je le droit de louer un t2 alors que je suis locataire hlm ?
Et trouvez-vous que c'est une bonne idée pour assurer en partie mes vieux jours ?
Je suis en CDI dans une bonne boîte, à 80%, je gagne 1200€ net, et je ne paye pas d'impôts pour l'instant.
2 réponses
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Bonjour
Je ne peux pas répondre sur l'aspect pratique de votre question, mais juste sur la question de " es ce une bonne idée " ?
Déjà, en tant que locataire, rien ne vous empêche de louer un bien.
Mais avez vous pensée au cas de figure ou le locataire ne payerait pas les loyers ?
Comment allez vous faire pour le crédit, votre propre loyer, sachant que la procédure d'expulsion sera longue et qu'il ne sera pas forcement solvable même si vous gagnez?
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Bonjour,
Les banques sont déjà réticentes pour un prêt résidence principale pour les primo-ascédants avec deux salaires...
Donc imaginez-vous pour du locatif..
Deux enfants et un salaire de 1200 €, désolée d'être abrupte..mais aucune banque ne vous suivra.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...